Casa à venda com 5 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Palos Verdes - 4 dorms / 3 sts, gourmet, piscina!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1017 - CA0224

(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)

AT: 1.087,00 m² (frente: 22 m) / AC: 350,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.470.000,00 (dois milhões, quatrocentos e setenta mil reais).

Valor do condomínio: R$ 1.230,00 / mês (Mai/22)

Valor do IPTU 2022) R$ 3.131,24 / ano à vista ou 10 x de R$ 347,91

Permuta: Estuda apto. São Paulo nas regiões da Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana, Vila Madalena

Documentação: Área gourmet não averbada.

Financiamento Bancário: Permite, após averbação da área construída adicional (área gourmet)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via WhatsApp 11 97235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2008

Descritivo do imóvel:

Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio.

• O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
• Hall de entrada e distribuição.
• Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio.
• Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira.
• Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem).
• Escritório.
• Lavabo.
• 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes (ar condicionado), master com closet, aberta para graciosa varanda
• Suíte externa para hóspedes, com armário.
• Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista.
• Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck.
• Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado.
• Cisterna 3.000lts.
• Abastecimento Sabesp.
• Poço.
• Lavanderia ampla.
• Canil.
• Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás).
• Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta.

Características do imóvel

Aquecimento central

Aquecimento Elétrico

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Canil

Churrasqueira

Closet

Cozinha

Dependência de empregados

Depósito

Despensa

Entrada lateral

Escritório

Granito

Jardim

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Living com pé direito duplo

Mármore

Piscina

Piso frio

Poço artesiano

Quintal

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala íntima

Sistema de alarme

Varanda

WC de empregados