Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 900m²

Vila Moraes, São Paulo - SP

Código: GA0107

Aluguel: R$ 30.000
IPTU: R$ 22.285

Aluguel

R$ 30.000

IPTU

R$ 22.285

Anunciante

SM Imóveis

Telefone

(11) 2598-7678

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Descrição do imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - SAÚDE (1.200 mt.² A.T)

Erigido em terreno de topografia plana, o galpão perfaz um total de 1.200 mt.² (A.T), dos quais 900 mt.². são de (A.C) dispostos em 3 pavimentos.
A área fabril possui 650 mt². de vão livre, pé direito com 8 mt., além de 81,90 mt². de escritório, portão lateral para carga/descarga, energia trifásica, piso industrial (lapidado e resinado CK 30) plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeira.
Estacionamento coberto para 5 veículos médios, o imóvel conta ainda com W.Cs (M e F) nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório.
A propriedade está localizada na excelente área ZM-3B (Zona Mista de Alta Densidade), amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus e com acesso rápido às Av. Tancredo Neves, do Cursino, Pe. Arlindo Vieira, Rod. Anchieta, onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões com tolerância para produção de ruídos: Diurno (7:00 as 22:00) 65 DB e Noturno (22:00 AS 7:00) 45 DB.
Equipado com portões social e de entrada/ saída automatizados em aço 2 mm., o imóvel conta com muros revestidos com calhas galvanizadas e envernizadas, corredor com 4,5 metros de largura para passagem de caminhão, câmera (s), ventiladores eólicos, CLCB, extintores, impostos e documentação em dia e disponível apenas para locação.

Características do imóvel

Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Mezanino

Mezanino

O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SM Imóveis

Telefone:

(11) 2598-7678

CRECI: 30583-j

Depósito-Galpão, 150 m²

São Bernardo do Campo - SP

Galpão Comercial com Apartamento/Sobreloja - Oportunidade Única Descrição do Imóvel: Este imóvel versátil oferece uma combinação única de um galpão comercial espaçoso e um apartamento/sobreloja bem distribuído. Ideal para quem busca um espaço para empreender e morar, tudo em um só lugar. Características do Galpão Comercial: -Área Total: 150 m² -Galpão Comercial de 100 m² com Banheiro, Copa e Estoques Internos -Galpão Adjacente de 40 m² -Área Descoberta para até 4 Carros Características do Apartamento/Sobreloja: -Área: 85 m² -2 Quartos Amplos -Cozinha Ampla -Banheiro -Excelente Iluminação Natural Benefícios Adicionais: Tanto o galpão comercial quanto o apartamento/sobreloja passaram por reformas completas e rigorosas vistorias. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais avenidas do centro de São Bernardo do Campo. Além disso, está a apenas 5 minutos de caminhada do terminal de ônibus/trólebus do Ferrazópolis. Potencial de Renda e Locação: Uma das vantagens desse imóvel é a oportunidade de obter renda através da locação independente do apartamento. Isso faz dele uma opção atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que desejam morar e empreender no mesmo lugar. Documentação: A documentação está 100% regularizada, o que proporciona tranquilidade no processo de aquisição. Se você busca um imóvel que combine espaço comercial e residencial, não perca essa oportunidade única. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel versátil e bem localizado.

Depósito-Galpão, 963 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

Galpão 963m² com 15 vagas - Vende-se no Panamby Imóvel comercial de 963m² de área útil à venda no Panamby ! Zoneamento Z2 São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. Além das vagas no subsolo, há também 4 vagas para visitante na frente na calçada do imóvel oferecendo ainda mais conforto e praticidade. O primeiro pavimento tem recepção e espaço para espera de clientes, 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. Nesse primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros, refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m² com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30.000 kg. O imóvel conta com caixa d´água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os pavimentos, garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório, supermercado, igreja, depósito para estocagem de produtos e mercadorias, showroom para vendas no atacado, centro de serviços especializados como assistências técnicas, escola... Excelente localização próximo à comércio local, Parque Global Empreendimento, bancos, restaurantes, transporte público , Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul . Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!!

Depósito-Galpão, 1500 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade Única: Galpão Comercial na Bela Vista Centro com 1500m² Descrição: Explore o potencial deste espaçoso galpão comercial localizado na região central da Bela Vista. Com uma área total de 1500m² distribuídos em 3 pavimentos, esta propriedade oferece uma série de recursos ideais para diversos tipos de negócios. Principais Características: -1500m² de espaço distribuídos em 3 pavimentos -4 câmaras frigoríficas para armazenamento especializado -2 mezaninos adaptáveis para telemarketing ou estoque -1 monta-cargas para facilitar serviços Escada de emergência para segurança adicional -Ar condicionado para conforto -Piso de acesso à rua com capacidade para 15 carros ou 10 caminhões de pequeno porte Localização Estratégica: -Próximo aos bairros Consolação, Paraíso, Aclimação, Jardins, -Jardim Paulista, Perdizes, Pinheiros, Santa Cecília, Santa Ifigênia, República e Consolação. Fácil acesso às marginais e ao Minhocão. Este galpão é uma oportunidade única para empresas quebuscam uma localização central com amplo espaço e recursos adaptáveis para diversos propósitos. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que este galpão oferece. Entre em contato para mais informações e detalhes!

Depósito-Galpão, 371 m²

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

Este galpão comercial na Vila Cruzeiro, com 371m² de área construída e 251m² de terreno, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade para seu negócio. Localizado em uma rua tranquila e em plena expansão, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais que demandam estrutura robusta e flexível. O galpão conta com uma estrutura metálica de alta durabilidade, proporcionando segurança e resistência ao longo do tempo. O telhado recém-reformado garante a proteção ideal contra intempéries, e os pavimentos amplos permitem configurar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, escritório ou áreas de produção. Os dois banheiros disponíveis são convenientes para funcionários e visitantes. Além disso, o imóvel inclui uma área verde, perfeita para momentos de descanso ou lazer, proporcionando um ambiente mais agradável para todos. O galpão já vem equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação. Para quem depende de transporte próprio, há estacionamento interno para dois carros e a possibilidade de estacionar mais dois veículos na área externa, antes do portão de entrada. Em termos de localização, o galpão está próximo de uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como restaurantes, escolas, bancos, mercados e padarias. Além disso, está estrategicamente posicionado com fácil acesso a shoppings como Parque da Cidade, Morumbi e Market Place, assim como ao transporte público, estando próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e a CPTM Granja Julieta. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ambiente seguro e funcional.