Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 3012m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Galpão com 4.091,00 m2 de área e 30 vagas de garagem disponíveis para venda ou locação.

Localizado em uma das melhores regiões da cidade, próximo ao Shopping Panorâmico e a apenas 1.600 metros do Shopping Iguatemi. Com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o galpão está situado no próprio trevo da 31 de Março com a Raposo Tavares, proporcionando uma visibilidade privilegiada.

Com zoneamento para construção de até 2,89 vezes a área do terreno, este imóvel é ideal para varejo, logística ou indústria. O galpão não possui pilares, oferecendo ampla ventilação e possibilitando a expansão para até 8 mil m2, de acordo com a necessidade do seu negócio.

Além disso, o galpão conta com um amplo pátio para estacionamento e manobras, e sua cobertura está apta para receber placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade do empreendimento.

Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão comercial em uma região com forte processo de adensamento e próximo a diversos lançamentos imobiliários bem sucedidos. Entre em contato conosco e agende uma visita!

• Ideal para varejo, logística ou indústria.
• Galpão sem pilares e ampla ventilação.
• Possibilidade de expansão do galpão para 8mil m2, em função da necessidade.
• Amplo pátio para estacionamento e manobras.
• Cobertura apta a receber placas fotovoltaicas.

Terreno: 20.000 m2

Galpão: 3.012 m2

Mezanino: 653 m2

Apoio: 426 m2

Total Construído: 4.091 m2

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