Casa à venda com 3 quartos, 216m²

Descrição do imóvel

Casa térrea nova no condomínio Maria José - Indaiatuba/SP

Terreno de 350m² e 216m² de área construída.

Casa com padrão de construção superior ao encontrado no mercado!

Com 3 suítes amplas, sendo 2 com espaço para cama Queem e uma maior com closet separado do quarto, espaço para cama King e banheiro espaçoso com jardim de inverno anexo ao box;

Excelente sala de estar e jantar com pé direito duplo de 5 metros, integrada à cozinha;

Cozinha espaçosa com ilha gourmet, 2 cubas, duto embutido no forro de gesso para futura instalação de coifa;

Escritório isolado ao lado da sala, Lavabo;

Área gourmet externa e coberta, equipada com bancada de granito preto com cuba e churrasqueira em inox, Piscina com prainha e iluminação embutida além de um amplo quintal;

Banheiro externo com box ao lado do depósito dos materiais para piscina; Amplo compartimento para Caixa d?água, boiler do aquecimento de água solar e futura geração fotovoltaica;

• Móveis planejados de excelente qualidade na cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• A casa possui arquitetura contemporânea, com cômodos grandes e integrados. Possui amplas aberturas (janelas) de modo que todos os ambientes tenham uma excelente iluminação e ventilação;
• Acessibilidade ? excelente acesso a todos os cômodos da residência, inclusive para pessoas com limitações;
• Esquadrias de alumínio de primeira qualidade (linha Gold). Nos dormitórios as janelas possuem persianas integradas com abertura e fechamento controladas por controle remoto e telas mosquiteiros embutidas;
• A porta de acesso principal da casa foi feita em alumínio ripado que imita madeira (fácil manutenção e limpeza) com fechadura eletrônica própria para área externa;
• Bancadas da cozinha, área gourmet, lavabo e wc externo em granito preto negresco;
• Bancadas dos banheiros das suítes em granito branco pitaya;
• Vasos sanitários monobloco e metais diferenciados;
• Todos os revestimentos de piso e parede (banheiros) são porcelanatos;
• Forro de gesso em todos os cômodos, projeto luminotécnico diferenciado em todos os ambientes;
• Sistema de águas quente e fria pressurizadas (20 mca) com boiler para água quente de 600 litros e caixa d?água com capacidade de 1500 litros ? o sistema ainda conta com filtro de água no cavalete de entrada, bem como válvulas para limpeza da caixa;
• Previsão para ar-condicionado nas suítes, Sala (2) e escritório;
• Opções de instalação do Cooktop em gás ou eletricidade ? duto para coifa já instalado;
• Instalação de gás preparada para receber gás de rua, incluindo pontos adicionais na lavanderia e área gourmet;
• Interruptores e Tomadas PIAL-Legrand ? tomadas são 220V, podem ser revertidas para 110V;
• 3 quadros de disjuntores ? Escritório (principal), corredor da área íntima (Suítes) e depósito -Disjuntores WEG;
• Fios e Cabos SIL ou COBRECOM;
• Pontos de energia para cortina na Sala e nas Suítes;
• Instalação elétrica preparada para futuro carregador de carro elétrico na garagem;
• Instalação elétrica passada para chuveiros elétricos nas 3 suítes em caso de necessidade futura;
• Ponto de Interfone na cozinha;
• TV e Internet -tubulação específica com quadro principal no escritório;
• Câmeras - tubulação específica para 13 pontos - quadro central no escritório;
• Previsão para instalação de geração de energia fotovoltaica ? tubulação da entrada do relógio ao quadro principal (escritório), tubulação do quadro para compartimento da caixa d?água e boiler (onde poderão ser instalados os equipamentos);
• Áreas de telhado disponíveis para futura instalação de células solares tanto para geração de energia fotovoltaica quanto para o aquecimento da piscina (tubulação já disponível até o telhado);
• Equipamentos de baixo ruído para filtragem da piscina;

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