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Loja-Salão à venda com 2 quartos, 500m²

Avenida Sumaré, Sumaré, São Paulo - SP

Código: PT00004

Venda: R$ 4.100.000
IPTU: R$ 30.000

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Descrição do imóvel

Cód. 1598

CONJUNTO COMERCIAL - AVENIDA SUMARÉ - BAIRRO PERDIZES/SP TERRENO 383,80 m² IMÓVEL PRÓXIMO A ESTAÇÃO SUMARÉ

ZONEAMENTO: ZCOR-3/ ZEPEC/ PA/ MA

SUBDIVISÃO

LOJA: Amplo Salão com 3 portas de acesso para Avenida Sumaré, com banheiro masculino e feminino/ acessibilidade, setor de recepção, sala aos fundos com banheiro.

SOBRELOJA: Aprox. 100m² ideal para upgrade, com 6 salas, área para instalação de banheiros, recepção, hall de entrada, terraço lateral adequado para ambiente ao ar livre.

LOJA FUNDOS: Aprox. 40m² com banheiro.

KITNET: Aprox. 45m², com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia, quintal murado.

Estacionamento Rotativo com até 4 vagas para veículos pequenos na frente do Prédio. Uso Comum.

VALOR DE VENDA R$ 4.100.000,00

Valor IPTU/ ANO BASE 2022 : R$ 30.000,00

Contatos:

(11) 2227-1597

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R$ 3.600.000

Cond: R$ 3.000

Loja-Salão, 370 m²

Avenida Pereira Barreto, Paraíso, Santo André - SP

Excelente loja dentro do centro comercial da Pereira Barreto, com janelas para avenida. com banheiros duplos feminino e masculino , mezanino, e área restrita para escritório e refeitório. Excelente para clinicas, restaurantes, lojas de departamentos... laboratórios, academias. Ou ainda andar corporativo ( são 10 salas conjugadas no piso térreo do prédio) Com estacionamento para clientes no próprio prédio para atender todos clientes do centro empresarial. Condomínio com auditório para 150 pessoas, sala de reunião, cafeteria, restaurante, casa de câmbio, agência de viagens e estacionamento terceirizado. Para maiores informações consulte nossos profissionais, segurança 24 horas e portaria. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc. Venha conhecer ! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

370 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga

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R$ 35.000

Cond: R$ 460

Loja-Salão, 389 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Loja para Locação no Condomínio Arvo Rebolças Oportunidade Imperdível! Espaço Amplo e Moderno: Descubra esta loja de 389 m², localizada no prestigiado Condomínio Arvo Rebolças. Com dois pisos bem distribuídos, este espaço é perfeito para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Acessibilidade Completa: Acesso facilitado por escadas e elevador para pessoas com deficiência (PCD), garantindo conforto para todos os clientes. Infraestrutura Completa: Inclui 2 banheiros e 1 vaga reservada para PCD, oferecendo praticidade e comodidade. Fachada Moderna: Com um design contemporâneo, a loja possui um piso térreo amplo e um impressionante jardim de inverno, todo envidraçado, que proporciona luminosidade natural. Subsolo Atraente: O piso do subsolo, totalmente em vidro, oferece um amplo espaço para paisagismo, ideal para criar um ambiente único e acolhedor. Novidade e Qualidade: Todo o espaço é novo, pronto para receber seu negócio e encantar seus clientes com um ambiente sofisticado e bem planejado. Agende Sua Visita! Não perca essa oportunidade única de locação. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos especialistas para conhecer todos os detalhes desse incrível espaço!

389 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 87.000

Cond: R$ 402

Loja-Salão, 916 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Imóvel Comercial no Terraço Oscar Freire: Oportunidade Única! Localização Privilegiada: Este impressionante imóvel de 916m² com 9 vagas de garagem, está localizado no renomado Terraço Oscar Freire, na icônica Rua Oscar Freire, uma das áreas mais nobres e movimentadas da cidade. Com fácil acesso à saída do metrô, é altamente visível e atrai tanto clientes locais quanto turistas. Destaques do Imóvel: Área Total: 916m² Layout Versátil: Espaço flexível, ideal para diversas configurações de varejo ou experiências comerciais personalizadas. Design Moderno: Com uma fachada imponente e contemporânea, o imóvel se destaca na paisagem urbana, capturando a atenção dos transeuntes. Localização Estratégica: A Rua Oscar Freire é famosa por suas lojas de luxo e restaurantes sofisticados, atraindo um público exigente em busca de experiências únicas. Amenidades e Facilidades: Acesso Facilitado: Proximidade à estação de metrô, garantindo fácil acesso a clientes de toda a cidade. Espaço Amplo: Oferece generoso espaço para exposições, estoque e áreas de atendimento ao cliente. Oportunidade de Marca: Perfeito para marcas renomadas que desejam se estabelecer em um dos destinos de compras mais cobiçados. Personalização: O layout permite adaptações conforme as necessidades da sua marca, criando uma identidade única. Potencial de Negócio: Alta Visibilidade: Localização estratégica com fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo grande exposição da sua marca. Comunidade Vibrante: Integração em um ambiente próspero, onde clientes e moradores buscam experiências diferenciadas. Valorização Imobiliária: Investimento em uma área com histórico de valorização contínua, assegurando retornos a longo prazo para locatários. Não perca essa chance! Este imóvel no Terraço Oscar Freire é uma oportunidade excepcional para marcas e empreendedores que desejam marcar presença em um dos locais mais exclusivos da cidade. Com uma localização estratégica, espaço generoso e potencial de visibilidade, é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio e a criação de uma experiência de varejo de alto padrão. Agende já sua visita com um de nossos especialistas.

916 m² 0 quartos 3 banheiros 9 vagas

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R$ 2.800.000

Loja-Salão, 320 m²

Praça dos Aranás, Planalto Paulista, São Paulo - SP

Não possui restrição de uso Imóvel conta com painéis fotovoltaicos com consumo de 1100 KWh/mês. Excelente localização de esquina entre a Al. Tupiniquins e a Praça dos Aranás, próximo da Av. Bandeirantes, Av. Ver. José Diniz, Av. Ibirapuera e corredor norte sul! São 320 m2 de área construída em perfeito estado de conservação, com uma estrutura completa para o seu negócio! 3 wc s 4 vagas de estacionamento para clientes Área de descarga Copa Este imóvel é ideal para lojas, confecções, escritórios, clínicas, estúdios, academias e muitas outras possibilidades! Além de uma localização estratégica, o prédio oferece visibilidade incrível, situado em uma esquina movimentada, atraindo potenciais clientes para o seu negócio! A área de descarga facilita o recebimento de mercadorias e materiais, garantindo uma logística eficiente! Não perca essa chance de investimento no Planalto Paulista! Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu empreendimento! Entre em contato conosco agora mesmo! Não deixe essa oportunidade escapar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: L6HuHB4fJbii8s7j

320 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 7.000

Loja-Salão, 277 m²

Rua José Manso, Vila Matilde, São Paulo - SP

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, COM 276 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 3 BANHEIROS, 4 SALAS, 4 VAGAS, ZONEAMENTO MISTO, ENTRADA TRIFÁSICO, ATERRAMENTO EM TODAS AS TOMADAS, PRÉDIO HOMOLOGADO PELA ANVISA, PRÓXIMO AO METRÔ VILA MATILDE E HOSPITAL SANTA CLARA.Vila Matilde é um distrito do município de São Paulo situado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Penha.Bairros de Vila Matilde: Vila Aricanduva; Chácara 6 de Outubro; Vila Eutália; Vila Dalila; Jardim Maringá; Vila Talarico; Vila Nova Savoia; Vila Guilhermina; Jardim Triana; Jardim Assunção; Jardim Samara; Jardim São João; Jardim Hercília; Vila Palmeirinha; Cidade Patriarca.O distrito nasceu na segunda década do século XX, da mesma maneira de seus vizinhos e vários outros distritos paulistanos. Havia uma grande gleba de terra e pessoas dispostas a comprar, Nos primeiro anos da década de 20, essa gleba pertencia a Dona Escolástica Melchert da Fonseca e ia da Guaiaúna (hoje o distrito da Penha) à Fazenda do Carmo, (hoje o Parque do Carmo, no distrito de mesmo nome Parque do Carmo). Dona Escolástica tinha uma filha de nome Matilde, que havia sido casada com o ex ministro e embaixador José Carlos de Macedo Soares - figura importante da política paulistana. A área (gleba) era muito extensa e por isso foi por etapas. para dar início ao grande loteamento, Dona Escolástica começou pela parte principal, homenageando à sua filha Matilde, com o nome de Vila Matilde.É famoso pelos seus antigos carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde. Também destaca-se o "comércio de bairro", principalmente na região do bairro Vila Dalila, sendo que a Avenida Waldemar Carlos Pereira, tem boa parte de seu comércio.O brasão e a bandeira da Vila Matilde se desenvolveram a partir do resgate histórico da pesquisadora e historiadora Adriana Lopes, considerando o estudo da heráldica e a contribuição dos diferentes povos na formação da cidade de São Paulo.O escudo encimado pelo símbolo da vitória, representa a riqueza das terras da região, tendo ao centro a letra M, em jaine (ouro), simboliza o nome da vila, Matilde. O nome escolhido ao primeiro loteamento de terras feitas na região foi homenagem dos pais, D. Escolástica e José Mascarenhas, donos de extensas terras, à filha do casal, Matilde, em 1922.Nas laterais do escudo está o Símbolo da Coroa de Louro da Conquista, em sinopla, remetendo-nos à distinção e glória do bairro.O escudo é transpassado por espadas, lembrando a Revolução de 1924, data em que a estação de Vila Matilde foi usada como acampamento para as tropas do governo.O escudo em chefe está bipartido verticalmente em campos blau (azul) e branco. O campo blau é o emblema heráldico da justiça, dignidade e lealdade, tendo ao centro a representação da Igreja Nossa Senhora do Belo Ramo, homenageando as demais...

277 m² 3 banheiros 6 vagas

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