Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7800m²

Descrição do imóvel

ACESSO:

O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a:

350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;

550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);

800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;

3,0 Km da Marginal Tietê;

3,7 Km da Rodovia Anhanguera;

4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;

4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;

11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;

Pé direito livre de 6-8m;

Iluminação natural;

Piso em concreto armado;

Cobertura em shed, com iluminação indireta;

Portas camarão nas docas;

Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros;

Infraestrutura de dados e telefonia;

Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.

EMPREENDIMENTO:

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

O imóvel possui AVCB J3.