Prédio Inteiro à venda com 1 quarto, 270m²

Descrição do imóvel

Descubra o Espaço Comercial dos Seus Sonhos na Rua Líbero Badaró <br> Localização Privilegiada: Situado no vibrante coração da cidade, este espaço comercial exclusivo na Rua Líbero Badaró oferece uma localização estratégica a apenas 350 metros da Estação de Metrô São Bento e a uma curta caminhada de 6 minutos da renomada Faculdade de Direito da USP. Rodeado por cartórios, bancos e órgãos públicos, o endereço é perfeito para empresas que buscam visibilidade e conveniência. <br> Espaço Moderno e Versátil: Com uma laje comercial de 270,01m²AU, o imóvel apresenta um layout inteligente que combina áreas de vão livre com salas fechadas, proporcionando flexibilidade para criar um ambiente de trabalho personalizado. Cada espaço é equipado com ar-condicionado individual, garantindo conforto máximo para você e sua equipe. <br> Edifício Contemporâneo: O edifício se destaca com um hall de entrada totalmente reformado, transmitindo uma imagem moderna e profissional. A segurança é priorizada com um sistema de controle de acesso facial e segurança dedicada na entrada. Com 4 elevadores recém reformados e automatizados, o acesso aos 25 andares do edifício é rápido e eficiente. <br> Conforto e Conveniência: Diferenciando-se dos demais, o edifício oferece um sistema de ar-condicionado não central (Self) com distribuição ideal, assegurando um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano. <br> Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa no centro de tudo. Entre em contato e agende uma visita ao local que elevará o patamar do seu negócio! <br> REF.: 50135-CO <br> Venda: R$ 1.300.000,00 <br> Cond.: R$ 4.297,00 <br> IPTU 2024: R$ 539,00 mensal <br> <br> <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metrô,