Loja-Salão para alugar, 756m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: LOJ016

Aluguel: R$ 50.000
IPTU: R$ 8.817

Aluguel

R$ 50.000

IPTU

R$ 8.817

Anunciante

737 Estate

Telefone

(11) 947872729

Descrição do imóvel

Com área construída de 756m² esse prédio/galpão abriga uma linda loja com testada de 16m e vitrine.

Terreno regular de 16m x 50m em Zona Mista.

Esquina de excelente visibilidade em via de tráfego de veículos e pedestres.

Região altamente adensada e verticalizada com perfil sócio econômico de classes A e B.

Vocação para clínicas médicas, escolas, consultórios, escritórios e comércio em geral.

Dispõe de:

2 salões sendo o maior de 220m2 e outro de 150m2, ambos em vãos livres suportados por colunas.

hall de entrada e recepção,

10 salas em divisórias dry wall,

4 banheiros,

copa/cozinha,

jardim , e

depósito.

Privilegiadíssima localização com proximidade a Avenida 23 de Maio, Corredor Norte Sul, Parque do Ibirapuera, atingindo rapida e facilmente os mais interessantes pontos de São Paulo como Avenida Paulista, Aeroporto de Congonhas e o centro da cidade.

Mais informações em www.737estate.net.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: 737 Estate

Telefone:

(11) 947872729

CRECI: 170865

Aluguel

R$ 50.000

IPTU

R$ 8.817

Anunciante

737 Estate

Telefone

(11) 947872729

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Loja-Salão, 358 m²

Avenida Iraí, Indianópolis, São Paulo - SP

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358 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 940.000

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Loja-Salão, 176 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio. A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

176 m² 0 quartos 2 banheiros 27 vagas

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R$ 1.400.000

Loja-Salão, 120 m²

Rua Três de Maio, Vila Clementino, São Paulo - SP

Localização Imbatível: 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino São Paulo - SP. Destaques do Imóvel: 120 m2 distribuídos em 5 salas 2 banheiros e uma mini copa. Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia agência de publicidade e marketing escritório de arquitetura consultórios médicos salões de beleza e diversos tipos de serviços. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ambiente seguro e movimentado garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento proporcionando uma combinação única de renda valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

120 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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208 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

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96 m² 0 quartos 1 banheiro 3 vagas

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