Terreno à venda, 424m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - TERRENO COM FRENTE NORTE NO ALAMEDA 2. <br> <br> Terreno com 424m² sendo 12,83m de frente e 33m de profundidade. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> LOTEAMENTO NOVO E 100% LEGALIZADO, JÁ LIBERADO PARA CONSTRUÇÃO. <br> <br> PLANO DIRETOR: <br> <br> Terreno localizado em área de ARP 2.4 com taxa de ocupação máxima de 40% e máximo de 02 pavimentos permitidos, possibilitando a construção individual ou geminados. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL/LOTE: <br> <br> - Próximo da área verde da Praia do Moçambique e dunas. <br> - Posição solar excelente com frente norte. <br> - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE . <br> <br> Loteamento localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> - 300m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1250m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. <br> - 930m do lote até a entrada do loteamento. <br> - 950m do lote até ponto de ônibus. <br> - 1200m do lote até o Mercado São Domingos. <br> - 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. <br> - 1900m até farmácia. <br> - 1900m até boa creche municipal. <br> - 2400m até escola de ensino fundamental municipal. <br> - 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho. <br> - 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. <br> - 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> - 4000m até a ampla área comercial de Ingleses. <br> <br> <br> <br> Sem taxa de condomnio