Sobrado à venda com 3 quartos, 201m²

Descrição do imóvel

Ótima localização, Rua Presidente Nereu Ramos, 123 - Centro de Marialva. Há 800 metros de supermercado/correios/restaurantes/posto de gasolina/etc.

Informações sobre o Terreno:

• Terreno com 962 metros com aproximadamente 15 metros de frente por 64 de comprimento;
• Terreno sub-dividido, sendo aproximadamente 270 metros (sobrado) e 690 metros;
• 02 matriculas separadas;
• 02 padrões de energia elétrica;
• Totalmente murado;
• 02 portões basculante;
• Pomar e aproximadamente 60 pés de palmito;
• Projeto arquitetônico/hidraulico/elétrico para lazer já aprovado na prefeitura com todas as taxas pagas, com imagens 3D.

Informações sobre o sobrado:

• 201 metros de construção;
• 03 quartos, sendo 01 suite;
• Closet;
• 02 banheiros;
• 02 lavabos;
• Sala;
• Cozinha;
• Garagem (4 vagas - 2 cobertas);
• Sala de jantar;
• Lavanderia;
• Jardim
• Pé direito alto;
• Área de lazer fechada em vidro;
• Churrasqueira e forno com chaminé de 8 metros de altura;
• Balcão da churrasqueira com móvel planejado (granito preto) e cooktop 2 bocas;
• 80 metros em paver (escama de peixe) ao fundo com pergolado em madeira;
• Portão de correr no fundo com escada para acesso ao outro terreno;
• 02 sacadas (frente e fundo) com torneiras, bela vista ao fundo.
• Iluminação 100% LED (com lustre, pendentes, spots e arandelas internas e externas);
• Piso superior todo em laminado de primeira linha;
• Central de alarme com sensor de presença na frente/fundos;
• Central de câmeras (08 câmeras) com 05 câmeras e DVR (gravação das imagens).
• Acabamento em gesso (sancas invertidas, molduras e spots);
• 02 pontos de gás (cozinha e churrasqueira) encanado e centralizado (abrigo para 02 gás);
• 05 pontos de ar condicionado e 06 pontos de TV;
• Sistema de aquecimento solar completo;
• Porta principal de Aluminio Sasazaki pivoltante;
• Cozinha com móveis planejados (bancadas em porcelanato), cuba dupla, cooktop 5 bocas e coifa;
• Banheiros com móveis planejados (bancadas e nichos grandes em porcelanato);
• Banheiro da suite com chuveiro duplo;
• Pintura com tinta de primeira qualidade Suvinil;
• Papel de parede (03 paredes);
• Porcelanatos de primeira linha Eliane e Dercortiles;
• Rodapés embutidos de 15cm de altura;
• Portas/batentes em Curupixa;
• Escada toda revestida em porcelanato com acabamento de primeira e vidros com grapa;
• Muros da casa totalmente rufados (inclusive, os 02 portões basculantes);
• Portão eletrônico basculante e vídeo porteiro (câmera);
• Parte do muro em vidro, inclusive a porta (pivoltante com fechadura eletrônica) de acesso social;
• Calçada em paver (escama de peixe) resinada.