Terreno à venda, 121m²

Descrição do imóvel

COD 2361

Mega oportunidade

Fazenda em Torixoréu - MT

Área Total:

121 Alqueires Goiano (595.64 ha)

Área Aberta:

84 Alq. (406.56 ha)

Área Nativa, APP’S e Reserva:

37 Alq. (179.08ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

De 40 a 50Alq. (193.6 a 242 ha)

Área em Pastagens:

80 Alq. (387.20 ha)

Área de Benfeitorias:

0.50 Alq. (2.42 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, massai, dictioneira, mombaça.

Topografia:

Plana e semi plana e ondulada.

Altitude:

338 M. a 472 M. = 405 M. de média

Solo:

Terra de cerrado mista, partes vermelhas, argila media de 18 a 25 %

Água:

Varias nascentes, 22 represas, 01poço artesiano, 09 tanques de peixes, 04 córregos.

Índice Pluviométrico:

1.412 mm

Temperatura Média Anual:

25.3 °C

Benfeitorias:

Casa sede com 06 Qts, 03 suítes, 03 banheiros sociais, 02 salas, cozinha externa, varanda, piscina, quintal revestido em cimenticio !

02 casas de caseiro !

01 escritório !

Pomar !

Curralama com embarcador, brete, balança, seringa, 05 divisões, parte coberta, parte para ordenha, hoje tirando 600 litros de leite !

Construção de um barracão free stall para 50 vacas !

16 divisões de pasto, todas com água natural !

Toda cercada na aroeira !

Localidade:

Torixoréu - MT

Distâncias:

26 km do asfalto

31 km de Torixoréu

70 km de Barra do Garça

459 km de Goiânia

578 km de Cuiabá

Documentação 100%

Valor: R$ 12.500.000,00

Pagamento: Entrada de 50%, ela tem um financiamento podendo pagar o restante em até 9 anos, o Dono deixa pagar no nome dele

Escuta outra forma de pagamento

Observações:

Fazenda pronta para continuidade na criação de gado de corte e agricultura, podendo ser revertida para atividade leiteira, podendo plantar entre 40 e 50 alqueires.

Excelente para atividade de confinamento.

Pastos precisando de cuidados em algumas partes, fazenda muito bem dividida, todos os pastos com água !

Bem localizada, apenas 31 km de Torixoreu, estrada de chão em ótimas condições !

Muito boa de água !

Atenção:

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GRUPO RICCO AGRONEGÓCIO E IMOBILIÁRIA

C.J 36.490

Cap 11B

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Mais informações no whatsapp 62 99373-6407