Loja-Salão à venda e aluguel, 250m²

Rua dos Lilazes, Jardim das Bandeiras, Campinas - SP

Código: SL00034

Venda: R$ 1.690.000
Aluguel: R$ 8.500
IPTU: R$ 7.920

Venda

R$ 1.690.000

Aluguel

R$ 8.500

IPTU

R$ 7.920

Anunciante

A8 Cambuí Imóveis

Telefone

(19) 2519-1880

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO JARDIM DAS BANDEIRAS<br><br>Grande oportunidade para investidores!!! Excelente prédio comercial a apenas 01 quadra do MAX Atacadista (antigo Makro da Rodovia Santos Dumont).<br><br>Ideal para uma padaria, lanchonete, restaurante (equipamentos das fotos inclusas com a locação!). São 03 salas, 02WC, 06 vagas de garagem!<br><br>Parte superior do prédio já está locada! No térreo conta com um amplo salão com a parte da frente fechada com grade e outras 02 salas menores com entradas independentes pela rua mas interligadas internamente. Um dos salões possui forno de pizza iglu pronto para a montagem de uma pizzaria!!!<br><br>Agende uma visita agora na A8cambui imóveis (19) 2519-1880 ou (19) 99740-0088. Ou acesse nosso site https://www.a8cambuiimoveis.com.br/<br>***VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES***<br><br>19/09/2024

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: A8 Cambuí Imóveis

Telefone:

(19) 2519-1880

Venda

R$ 1.690.000

Aluguel

R$ 8.500

IPTU

R$ 7.920

Anunciante

A8 Cambuí Imóveis

Telefone

(19) 2519-1880

Imóveis similares

R$ 4.650.000

Cond: R$ 160

Loja-Salão, 358 m²

Avenida Iraí, Indianópolis, São Paulo - SP

Infraestrutura Premium: Com uma área generosa de 350 m² este espaço oferece um ambiente amplo e versátil para a materialização dos seus projetos comerciais mais ambiciosos. Suas instalações são pensadas para atender às demandas dos mais exigentes clientes combinando design moderno conforto e funcionalidade. Potencial Ilimitado: Seja para uma boutique de alto padrão um café sofisticado um showroom de renome ou qualquer empreendimento de destaque este local é a tela em branco perfeita para transformar visões em realidade. Sua versatilidade permite uma variedade de aplicações impulsionando seu potencial de sucesso. Valorização Garantida: Investir neste ponto comercial é garantir um posicionamento privilegiado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo proporcionando não apenas uma presença marcante no mercado mas também a valorização contínua de seu investimento. Não perca a chance de transformar essa oportunidade em realidade e elevar seu negócio ao próximo nível. Agende já uma visita e descubra como este espaço excepcional pode impulsionar o seu sucesso empresarial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

358 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 1.400.000

Loja-Salão, 120 m²

Rua Três de Maio, Vila Clementino, São Paulo - SP

Localização Imbatível: 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino São Paulo - SP. Destaques do Imóvel: 120 m2 distribuídos em 5 salas 2 banheiros e uma mini copa. Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia agência de publicidade e marketing escritório de arquitetura consultórios médicos salões de beleza e diversos tipos de serviços. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ambiente seguro e movimentado garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento proporcionando uma combinação única de renda valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

120 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 2.500.000

Loja-Salão, 208 m²

Avenida Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo - SP

Vende-se Prédio Comercial localizado na Av. Barão do Rego Barros Vila Congonhas no charmoso bairro Aeroporto de Congonhas cidade de São Paulo Região Sudeste do Brasil. Construído em junho de 1981 esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento a um Ótimo Preço. Desocupado e pronto para novos negócios o prédio possui uma área total de terreno de 35875 metros quadrados e uma área construída de 208 metros quadrados distribuídos em dois andares. O imóvel comercial conta com diversas características atrativas: Garagem Edifício Antigo Estacionamento Estacionamento para Visitantes Quintal Vaga para motos Ambientes Integrados Cozinha Escadas Aberta Rua tranquila Vistas externas Tijolo mais de um andar Geminada Área residencial Rua asfaltada ponto de ônibus metrô escolas aeroporto e transporte público em geral. Com dois dormitórios e seis banheiros o prédio oferece toda a infraestrutura para a instalação de escritórios ou comércios e ainda dispõe de dois espaços de estacionamento descoberto e duas vagas adicionais para visitantes. Embora não permita pets e precise de algumas reformas esta propriedade se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica em uma metrópole em plena expansão. Não perca a oportunidade de adquirir esse excelente imóvel comercial ideal para investidores e empreendedores que procuram um espaço bem localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

208 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

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R$ 480.000

Cond: R$ 1.885

Loja-Salão, 96 m²

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

Excelente Conjunto Comercial de 96m² e 3 vagas - Vila Cruzeiro Ampla área livre de colunas com ótimo acabamento. Ar condicionado potente e 3 W.C. .3 vagas de garagem Pronto para você instalar seu negocio! Localizado em praça tranquila ao lado da Nova Berrini próximo a estação Granja Julieta da CPTM e ao Shopping Morumbi. Fácil acesso às Avenidas Nações Unidas Marginal Pinheiros Cecília Lottenberg. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

96 m² 0 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 1.350.000

Loja-Salão, 133 m²

Rua João Moura, Pinheiros, São Paulo - SP

Essa casa é perfeita tanto para você morar como para montar seu negócio oferecendo infinitas possibilidades. Uma combinação perfeita de espaço e localização. Ao lado da privilegiada e famosa Rua Gabriel Monteiro da Silva esta casa é única com 133m² de área construída e um terreno incorporado de 90m². Ao entrar na casa você encontra uma ampla e espaçosa sala que funciona como uma tela em branco que pode ser utilizada como quiser. No andar de cima encontram-se três dormitórios espaçosos proporcionando o espaço perfeito para acomodar a família ou seu negócio. Um banheiro grande está convenientemente localizado próximo aos quartos. Uma característica exclusiva desta casa é a edícula fechada com uma porta de vidro. Esse espaço versátil pode ser usado como um escritório uma sala de jogos ou até mesmo uma sala de estar adicional adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. No andar de baixo você encontrará um lavabo que está convenientemente posicionado próximo à sala oferecendo praticidade e conforto. Temos também uma cozinha confortável facilitando a preparação de refeições para sua casa ou pode servir como uma Copa para o seu escritório/loja. Além de ser uma residência excepcional esta propriedade oferece a oportunidade de explorar diversos tipos de comércio graças à sua localização estratégica. Atualmente a casa funciona como uma galeria de arte mas pode facilmente se adaptar a outras atividades comerciais. A proximidade com a famosa Rua Gabriel Monteiro da Silva proporciona fácil acesso a lojas restaurantes e outros estabelecimentos comerciais de renome. Não perca a chance de adquirir esta casa única com amplo espaço e inúmeras possibilidades. Agende uma visita hoje mesmo e comece a criar memórias inesquecíveis neste verdadeiro refúgio no coração da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e garantir seu futuro lar ou empreendimento comercial. Seu novo começo aguarda por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

133 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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