Terreno à venda, 460m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA.

• APTIDÃO: PECUÁRIA,

• UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA,

• PREÇO TOTAL: R$ 6.320.000,00

• ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG

• 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata.
• 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva.

• PREÇO HECTARE: R$ 13.739,13

• PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 66.497,38

• ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO : 753 mts

• SOLO : FAZER ANÁLISE.

• TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA,

• APROVEITAMENTO: 70 %

• RESERVA AMB. : 20 %

• APP. : 10%

NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA .

BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO.

• CERCAS : MISTAS

• ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO.

• ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO .

• BENFEITORIAS : CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL.

• ENERGIA: SIM MONO.

• DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA

• LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA

5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR

• LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676

• FOTO(S) SIM

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar.

FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA.

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Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso.

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CRECI PJ 4.654 MG

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Características do imóvel

02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare

Topografia acidentada

Topografia ondulada

Topografia semi plana