Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 441m²

República, São Paulo - SP

Código: CJ0155
  • Venda: R$ 1.275.000
  • Aluguel: R$ 5.000
  • IPTU: R$ 1.387
  • Condomínio: R$ 6.215

  • 441m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 1.275.000

Aluguel

R$ 5.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.215

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.387

Anunciante

SM Imóveis

Telefone

(11) 2598-7678

Descrição do imóvel

Excelente Conjunto, 441 m² a venda ou aluguel República - São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!

Descrição: 16 salas, 01 refeitório, 04 banheiros, sem garagem.

Rádio ambiente

Geladeira frigobar

Micro-ondas

7 mesas planejadas

Sala inteira mobiliada

Cadeiras

Piso de madeira

São 03 ar condicionados

E 1 sala com fechadura eletrônica

Total segurança com porta de aço e vidro.

Janelas com grades

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SM Imóveis

Telefone:

(11) 2598-7678

CRECI: 30583-j

Venda

R$ 1.275.000
Aluguel

R$ 5.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.215

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.387

Anunciante

SM Imóveis

Telefone

(11) 2598-7678

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Sala Comercial Moderna em Localização Excepcional - São Bernardo do Campo/SP - Localização Privilegiada: Próximo ao centro de SBC, saída 21 da Rodovia Anchieta, na Rua Frei Gaspar com a Rua Joaquim Nabuco. Acesso fácil a diversas regiões, próximo das avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba. - Detalhes do Edifício: -Prédio Moderno: Atendendo à demanda por salas comerciais em uma região em constante expansão empresarial. Localização Estratégica: Facilidade de acesso a importantes vias e regiões. -Valorização Garantida: Saia na frente e chegue mais rápido à valorização. Características do Edifício: -03 Salas de Reunião: Disponíveis sem custo adicional. -01 Vaga na Garagem: Com serviço de Valet para proprietários e clientes. -Portaria 24h: Garantindo a segurança. -Estágio da Obra: Pronto. -Espaço para Eventos e Coffee Break: Sem custo adicional. Detalhes da Sala Comercial: -Terraço e Banheiro Privativo: Para maior conforto. Infraestrutura para Ar Condicionado: Ambiente climatizado. -Piso Elevado de Ardósia: Acabamento moderno e durável. -Forro com Gesso e Iluminação: Design elegante. Infraestrutura com 04 Tomadas: Energia elétrica, rede e telefone. Proximidades: -Instituto de Radiologia Frei Gaspar -Hospital Assunção e Pronto Socorro Central -Supermercados Carrefour, WalMart, Coop -Rodovia Anchieta -Rodoanel Observação: O imóvel encontra-se alugado, sendo uma excelente oportunidade para geração de renda. Agende uma Visita e Conheça Esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento perfeito para investir em uma sala comercial em uma localização estratégica. Não perca a oportunidade, agende sua visita agora mesmo!

43 m² 0 quartos 1 vaga
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Esta laje comercial é uma excelente oportunidade de investimento, composta por quatro conjuntos individuais que podem ser facilmente unificados para criar um espaço ainda mais amplo e funcional, conforme a necessidade do comprador. Conjuntos 1 e 2: Já interligados, oferecendo um ambiente maior e versátil, ideal para empresas que necessitam de um espaço contínuo. Conjunto 3: Equipado com uma porta blindada, proporcionando uma camada adicional de segurança, essencial para negócios que lidam com informações confidenciais ou itens de alto valor. Conjunto 4: Inclui uma copa, perfeita para atender às necessidades de alimentação e pequenos intervalos de descanso dos colaboradores. Além disso, existe a possibilidade de negociar os móveis atualmente presentes no local, oferecendo uma solução prática e rápida para empresas que desejam iniciar suas operações sem atraso. Características Adicionais: Banheiros: Cada conjunto dispõe de 2 banheiros, garantindo conforto e conveniência para funcionários e visitantes. Terraço: Presente em todos os conjuntos, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento ou reuniões informais. Ar-Condicionado: Instalado em todos os conjuntos, garantindo conforto térmico em todas as estações. Vagas de Garagem: Cada conjunto possui uma vaga de garagem dedicada, facilitando o acesso e oferecendo comodidade aos ocupantes e visitantes. Flexibilidade de Uso: Este espaço é ideal para empresas que buscam um local estratégico com flexibilidade para expandir ou adaptar o layout conforme suas necessidades. As propostas de locação também são bem-vindas, oferecendo alternativas para investidores e inquilinos interessados. Localização e Acessibilidade: A localização privilegiada garante fácil acesso a serviços, transporte público e uma ampla gama de comodidades, tornando este imóvel uma opção atraente tanto para investimento quanto para ocupação imediata.

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