Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 209m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, churrasqueira, bar e home office!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1152 CA0820

Endereço do imóvel:Condomínio Villagio Di Lucca (Bairro postal: Chácara Pavoeiro) - Cotia, SP - CEP: 06710-000

A/T: 158,73 m² (frente: 7,75 m)

A/C: 209,29 m²

Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jan/25): R$ 1.053,10 (+ taxa extraordinária de R$ 181,00 - encerra em Jul/26)

Valor do IPTU (2025): R$ 1.768,08 ano à vista ou 12 x de R$ 162,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: muito bom

Ano original da construção: 2.002

Descrição do imóvel:

Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.

Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.

Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.

Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.

Projeto de gesso e iluminação.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Porta social em madeira.

Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.

Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.

Depósito de gás externo.

Garagem para 2 vagas cobertas.

Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.

Abastecimento de água: Sabesp.

Piso Superior:

Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.

3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.

Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.

Louças e metais de qualidade.

Piso térreo:

Hall de circulação com lavabo.

Living para 4 ambientes.

Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.

Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.

Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.

Piso inferior:

SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.

Home theater.

Escritório com ventilador.

Bar com balcão.

Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.

Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.

Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.

Cond. Villagio Di Lucca

Condomínio com segurança e portaria 24h.

Lazer com playground, salão de festas e piscina e academia.

Acesso pelo KM 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo.