Apartamento à venda com 2 quartos, 5362m²

Descrição do imóvel

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA tem o imenso prazer de compartilhar o seu mais novo endereço na região do Cambeba .

O que você acha dessa localização para a sua família?, Viver bem é morar em um lugar com qualidade de vida para você e sua família. É a modernidade de viver com sustentabilidade e com toda a praticidade do Lago Jacarey ao seu redor. É a mudança que você precisa fazer na sua vida. É aproveitar uma área de lazer exclusiva e ter o que a vida oferece de melhor para você e sua família.

Área do Terreno: 14.625,00m²

Apartamentos: 440 | Apartamentos Por Andar: 10

Pavimentos: Térreo + 10 (Tipo) | Torres: 04 sendo 01 (Soul), 02 (Bossa), 03 (Samba) e 04 (Blues)

Elevadores: 02 sendo 01 (Social) e 01 (Serviço) – Por Torre

** Área Privativa **

** Tipo A – 51,11m² **

(Térreo – Colunas: 01, 02 com Garden de 13,38m² 04 e 06 com Garden de 16,07m²)

(1º ao 10º Pavimento) – Colunas: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08)

Tipo A (PCD) – 53,23m²:

(Térreo – Colunas: 03, 05, 07 e 08 com a opção de Garden de 13,21m² na Coluna 08)

(02 Quartos sendo 01 Suíte)

-Sala de Estar e Jantar,

-Cozinha Americana,

-Área de Serviço,

-Varanda,

Vagas de Garagem: 01

** Tipo B – 62,87m² **

(1º ao 10º Pavimento – Colunas: 09 e 10)

03 Quartos sendo 01 Suíte)

Sala de Estar e Jantar,

Cozinha Americana,

Área de Serviço,

Varanda,

Vagas de Garagem: 01

** Área Comum **

Piscina Adulto com Prainha,

Piscina Infantil,

Deck com Churrasqueira,

Mini Campo Gramado,

Brinquedoteca,

Espaço de Convivência,

Fitness e Crosstraining,

Playground Baby e Infantil,

PetPlace,

Bicicletário com M.Bikes Compartilhadas,

Redário.

** DIFERENCIAS APARTAMENTOS **

Unidades com Garden Externo Exclusivo no Térreo,

Unidades Acessíveis no Térreo,

Suíte Inteligente com Tomada USB e Infraestrutura para Instalação de Ar-Condicionado,

Louças Sanitárias com Sistema de Duplo Acionamento – Consumo Consciente de Água,

Medidor de Água Individualizado,

Iluminação e Ventilação Naturais,

** DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO **

(CONSTRUÇÃO)

Utilização de Madeira Certificada,

Redução de Emissão de CO2: Entrega de Quatro Bicicletas Compartilhadas para uso do Condomínio.

(ECONOMIA DE ÁGUA)

Torneira com Temporizador nos Banheiros das Áreas Comuns,

Louças e Metais Sanitários que proporcionam Baixo Consumo,

Infraestrutura para Medicação de Água Individualizada,

Reuso das Águas dos Drenos,

(ECONOMIA DE ENERGIA)

Sensores de Presença nos Halls dos Elevadores e nas Escadas,

Iluminação LED nas Áreas Comuns,

(GESTÃO DE RESÍDUOS)

Coleta Seletiva na Lixeira do Pavimento Térreo,

DATA DE ENTREGA: 30/09/2024 ( Torre Samba)

Características do imóvel

Bicicletário

Cabeamento estruturado

Cinema

Controle de Acesso de Pedestre e Veículos Automatizados

Coworking com sala de reunião

Cozinha

Cozinha americana

Internet sem fio