Terreno à venda, 398

Descrição do imóvel

Terreno Multifuncional no Centro da Taquara - Ideal para Investidores e Construtores

Localização estratégica: Em frente ao Fórum e Delegacia, no coração da Taquara. Endereço: Rua Professora Francisca Piragibe.

Características do terreno:  Área total: 398 m², totalmente plano.  Medidas:   Frente: 15,40 m  Fundos: 15,90 m  Lado direito: 24,60 m  Lado esquerdo: 24,80 m  Edificação existente:  Casa linear com 6 dormitórios.  Apartamento nos fundos.  Estrutura antiga.  Área edificada de 188 m² registrada no IPTU.

Potencial construtivo:  Multifamiliar residencial: possibilidade de construir casas ou prédios.  Comercial: ideal para centro comercial, lojas, farmácia, galpão, entre outros.  Documentação:  Registro Geral de Imóveis (RGI).  Zoneamento: ZRM3 da AP 4 (Requalificação Urbana).  Diferenciais:  Taxa de ocupação máxima: 70%.

Gabarito permitido: até 8 pavimentos ou 26 m (afastado das divisas).

Localização em área de grande fluxo e fácil acesso.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Atual.15-01-25