Chácara à venda com 6 quartos

Descrição do imóvel

Lindo sítio em Rifaina para desfrutar com sua família e ainda fazer ótimo investimento.

A topografia é privilegiada, voltada com vista as belas montanhas de Minas Gerais e o Rio Grande.

Sítio com tudo novo, recém construído.

Possui 4000mts de terreno, 02 casas novas, totalizando 220 m2 de construção, sendo a primeira casa com 02 quartos, banheiro, muitas janelas e uma grande e aconchegante varanda com churrasqueira, fogão à lenha e uma vista maravilhosa das montanhas e do Rio Grande.

Na casa principal tem um espaçoso terraço com um SPA, pia e churrasqueira.

A outra casa, é pequena, mas super aconchegante com uma suíte, sala e cozinha conjugada, com varanda e mesma vista maravilhosa.

Estamos finalizando um belo tanque de peixe de aproximadamente 23x40.

Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, com mourões grossos e imponentes.

Na entrada do sítio, foi construído um portal com revestimento rústico marca Lembrique e uma linda porteira personalizada de eucalipto tratado, além de uma porteira para entrada de pessoas.

No caminho da porteira às casas, por aproximadamente 400 metros, foram colocadas mais de 25 caminhões de pedra brita (P, M e G), o que facilita o acesso. Uma das únicas propriedades da região que tem esse tipo de acesso.

Poço semi-artesiano perfurado a mais de 72 metros de profundidade, captando mais de 4.000 litros de pura água, por hora, abaixo das rochas. Nesse poço foi construído um charmoso telhado de telhas americanas e eucalipto roliço.

A parte elétrica está completa, com energia trifásica, poste com medidor e caixas de inspeção a cada 50 metros para ter melhor acesso e melhor fazer as devidas manutenções.

A parte hidráulica com uma bomba d´água de 1,5CV no poço semi-artesiano, mais de 400 metros de cano marrom de 50mm até a caixa d´água com capacidade para 5.000 litros de água. A cada 50 metros tem caixa de inspeção com um registro de alimentação para facilitar a manutenção.

Quanto ao tratamento de esgoto, foi instalado um moderno sistema de biodigestora de 1.300 litros.

Foram plantados 500 mudas de eucaliptos, 600 mudas de sanção do campo, além das árvores já existentes.

A localização é privilegiada, pois está a 900 metros da cidade de Rifaina, o que garante total sossego e também a segurança de um lugar tranquilo.

Se você é um investidor, este é um lugar perfeito para construir uma pousada, ganhar dinheiro e ainda desfrutar da natureza.

Lembrando que na cidade há uma carência de hotéis e pousadas.