Apartamento à venda com 3 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO<br> <br> 105 m² de área útil - habitável (AU)<br> 125 m² de área privativa (AU + 2 garagens + 1 depósito)<br> 189 m² de área total (área privativa + áreas comuns)<br> <br> 1 Sala de estar<br> 1 Varanda Gourmet (extensão total)<br> 1 Cozinha<br> 1 Lavanderia com despensa junto<br> 2 Vagas de Garagem FIXA e coberta<br> <br> 3 Dormitórios, sendo 3 suítes<br> 1 lavabo<br> Total 4 banheiros.<br> <br> Apartamento com 105 m² de área útil, FACE NORTE, 3 suítes e 2 vagas fixas + 1 depósito.<br> APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL.<br> Sala de estar com área gourmet integrada.<br> Lavabo todo revestido em fulget cinza chumbo (pia em mármore e metais cromado).<br> Varanda ampla com pia e churrasqueira "toda fechada em vidro e persiana rolô", espaço para mesa 6 lugares de forma confortável.<br> 3 Suítes com BOX design em vidro e trilho com roldanas em cromo aparente.<br> <br> Muito conforto por estar em Andar Alto com vista limpa.<br> Os planejados ficam no imóvel.<br> <br> ENTENDENDO OS NÚMEROS<br> CONDOMÍNIO: R$1.461,00 (Incluso Água e gás no condomínio), valor oscila conforme uso do morador.<br> IPTU TOTAL: R$4.298,20<br> IPTU: 10 X de R$429,82<br> <br> "VEREDA" condomínio formado por UMA torre e duas ALAS no JARDIM VILA FORMOSA.<br> A unidade que está sendo apresentada neste anuncio fica estrategicamente posicionada para o Norte, com o nascer do sol a Leste, proporcionando muita luz natural o dia inteiro.<br> <br> São 26 andares com quatro unidades por hall na ALA de serviço e duas por hall na ALA social.<br> +Térreo e 2 pavimentos de garagem subterrânea + Espaço PET.<br> A torre oferece vários atrativos de lazer, no qual deixa o condomínio muito mais atrativo no lazer.<br> <br> <br> Toda a infraestrutura e paisagismo foi criada e pensada para atender com excelência a melhor circulação dos moradores.<br> A portaria é 24h e possuí identificação facial para os moradores.<br> <br> Infraestrutura completa "vantagens de Hotel" em ambiente residencial familiar de puro sossego.<br> <br> <br> O SOL É FACE NORTE, sendo que ele nasce a LESTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro.<br> <br> CONSIDERAÇÕES:<br> A MOBÍLIA NÃO FAZ PARTE DAS CONDIÇÕES COMERCIAIS DESTE ANÚNCIO.<br> <br> Somente os planejados ficam no imóvel.<br> <br> O LAZER é completo com piscinas adulto semi olímpica e infantil, quadra esportiva coberta, academia bem equipada, salão de jogos, salão de festas adulto, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground, SALA DE CINEMA, espaço PET com vegetação natural, Vending Machine (Mini...