Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1977m²

Descrição do imóvel

Galpão a venda, no bairro Macuco, Valinhos São Paulo,

Terreno: 5.103m2

Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2

Pav. Superior: 189,80m2

Galpão: 1.080,89m2

Guarita: 11,04m2

Galpão/Anexo: 404,32m2

Telheiro: 107,05m2

TOTAL: 1.977,78M2

Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura

látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes:

Inferior:

Refeitório;

Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica);

Ambulatório;

2 vestiários (todos revestidos com cerâmica).

Superior:

2 salas de trabalho;

1 sala de reunião;

Recepção com lavabo (revestido com cerâmica);

4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica).

Produção:

O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional

(blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de

empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio:

Laboratório de controle e inspeção;

Almoxarifado;

2 vestiários (todos revestidos com cerâmica);

Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos.

O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante

outorga do DAEE.

Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de

esgoto local.

A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kvas.

VALINHOS

Valinhos está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas. Foi considerada a melhor cidade do Brasil na categoria Indicadores Sociais, de acordo com pesquisa realizada pela Consultoria Austin Rating, para a 2 edição do Anuário Melhores Cidades do Brasil 2022, da Revista Isto É. Os índices avaliados foram Qualidade de Vida, Educação, Saúde, Habitação, Responsabilidade Social, Atenção ao Jovem e Desenvolvimento Humano

Conhecida como a Capital do Figo Roxo, a festa do Figo é o maior evento da Cidade, com shows de artistas renomados. Outras atrações são: o Shopping e o CLT Ayrton Senna um parque com lagos e playgrounds.

Valinhos possui diversos colégios renomados Porto Seguro, Etapa, Maple Bear, SESI.

Um polo industrial em crescimento, nela estão sediadas multinacionais como Eaton, Rigesa e Unilever.

A 10 minutos de Campinas, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 50 minutos da Cidade de São Paulo, você terá o sossego de uma cidade do interior mantendo a proximidade com grandes centros.