Conjunto Comercial-Sala para alugar, 57m²

Granja Viana, Cotia - SP

Código: 2547
  • Aluguel: R$ 2.700
  • IPTU: R$ 2.264
  • Condomínio: R$ 1.505

  • 57m² Total

    • Área total do imóvel

  • 57m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 2.700

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.505

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.264

Anunciante

GM Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 23378950

Descrição do imóvel

Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.

Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).

Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.

Banheiro privativo.

Pequena copa com bancada e pia.

Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.

Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.

Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.

Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares

Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.

Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.

Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

Valor do PACOTE: R$ 4.400,00

Garantia exigida para locação: à combinar

Valor do IPTU (2023): R$ 2.264,90 ano à vista ou 12 x R$ 188,00

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves na RECEPÇÃO, mediante agendamento: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Ano original da construção: 2014

Estado de Conservação: Impecável, pronto uso

Com excelente localização, a poucos metros da rodovia Raposo Tavares e próximo de um dos principais centros comerciais da Granja Vianna, supermercado Pão de Açucar, Mc Donalds, Kalunga e Colégio Rio Branco, o Prime Office 23 se consolida a cada dia como endereço estratégico para diferentes modalidades de negócio. Edifício com estacionamento próprio (garagem coberta e descoberta) e vagas rápidas na frente. Portaria 24h. Banheiros na área comum adaptados para pessoas com necessidades especiais. Copa de uso comum.

Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: GM Negócios Imobiliários

Telefone:

(11) 23378950

Aluguel

R$ 2.700
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.505

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.264

Anunciante

GM Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 23378950

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