Cobertura à venda com 4 quartos, 389m²

Descrição do imóvel

Ótima cobertura para Venda no bairro Funcionários.

• Valor de oportunidade (muito abaixo do mercado, apenas R$ 4.800 o m2, o padrão da região para imóveis usados é na faixa de R$ 7.500+ o m2)
• Localização privilegiada em ponto nobre da cidade
• Imóvel imenso, 388m2, possibilitando inúmeros projetos internamente e na área externa da cobertura (mas é possível residir no estado de conservação atual do imóvel, com pisos e pinturas antigos, mas em bom estado de conservação)
• Apenas 1 apartamento por andar, não possui vizinho ao lado, nem acima.
• Entrada Social e Entrada de Serviço através dos elevadores (social e de serviço)
• 4 Quartos com armários (sendo 1 suíte)
• 5 banheiros (1 lavabo na sala de jantar, 1 banheiro social com banheira, 1 banheiro na suíte, 1 banheiro no quarto de empregada, 1 lavabo acoplado ao salão do segundo pavimento)
• 3 vagas de garagem cobertas e livres (cabem 4 carros pequenos)
• 3 salas (sala de estar e sala de jantar no primeiro pavimento e salão multiuso enorme no segundo pavimento).
• 2 cozinhas (1 cozinha principal muito espaçosa no primeiro pavimento e 1 pequena cozinha de apoio acoplado ao salão do segundo pavimento, em caso de recepção de convidados)
• DCE Completo (Área de Serviço espaçosa e arejada, quarto de empregada com armário e banheiro completo)

Localização Privilegiada

• Em região muito nobre da cidade, no bairro Funcionários
• Prédio localizado na Av. do Contorno, muito próximo do Hospital Lifecenter
• Apenas 1km do shopping Pátio Savassi, 10 minutos de caminhada
• Vista privilegiada da cobertura, pois está localizada na parte alta da Av. do Contorno
• Todo tipo de comércio muito próximo, farmácias, restaurantes, bares, supermercados, escolas, shoppings, etc.

*O entorno do prédio é muito tranquilo, apenas prédios residenciais vizinhos, ambiente sem barulho durante à noite, e durante o dia não se escuta barulho do trânsito devido ao andar do apartamento ser alto.

Condomínio:

• Condomínio muito seguro com guarita para porteiro 24 horas (porteiro físico 12 horas durante o dia e porteiro eletrônico à noite)
• Elevador social
• Elevador de serviço
• Hall decorado.
• Portão eletrônico na garagem e com ótimo espaço para manobra na garagem, sem nenhuma rampa íngreme.