Casa à venda, 195m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial espaçoso na Vila Mariana: oportunidade única para investimento!

Este imóvel comercial com 195m² na Vila Mariana é a opção ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura para abrigar seu negócio.

Características principais:

• Área total de 195m² construídos: Amplo espaço que permite a criação de diferentes ambientes para atender às suas necessidades.
• Recepção no térreo: Espaço montado como loja, pronto para receber seus clientes.
• Área aberta no térreo: Ideal para diversos usos, como sala de espera ou outro ambiente comercial.
• Elevador de carga: Facilita o transporte de produtos e materiais para o segundo andar.
• Duas salas fechadas no térreo: Espaços privativos para escritórios, estoque ou outros fins.
• Dois banheiros no térreo: Conveniência para clientes e colaboradores.
• Copa no térreo: Espaço para refeições e pausas, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável.
• Cozinha no térreo: Equipada para preparar alimentos para seus clientes ou colaboradores.
• Salão aberto no segundo andar: Espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios, como restaurante, bar ou loja.
• Dois banheiros no segundo andar: Atendem às necessidades dos clientes e colaboradores.
• Edícula com sala, banheiro e depósitos: Espaço adicional para armazenamento ou outros usos.
• Banheiro externo: Conveniência para clientes ou eventos ao ar livre.
• Parte elétrica toda refeita: Instalação segura e moderna.
• Caixas de luz novas: Garantem a qualidade da energia elétrica.
• Estrutura pronta para ar condicionado: Permite climatizar o ambiente de acordo com suas necessidades.
• 2 vagas de estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários.

Localização privilegiada:

• Situado na Vila Mariana, um bairro tradicional e valorizado de São Paulo.
• Próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais.
• Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Rua Joaquim Távora.
• Estação de metrô Vila Mariana a apenas 5 minutos a pé.

Este imóvel é ideal para:

• Lojas: Amplo espaço para exposição de produtos e atendimento ao cliente.
• Restaurantes: Ambiente aconchegante para oferecer uma experiência gastronômica completa.
• Bares: Espaço descontraído para reunir amigos e curtir a noite.
• Escritórios: Salas privativas para trabalho em equipe ou atendimento individualizado.
• Clínicas: Espaço amplo e bem equipado para atender às necessidades dos pacientes.
• Academias: Amplo espaço para a prática de exercícios físicos.
• Outros tipos de negócios: A versatilidade do imóvel permite adaptá-lo a diversos tipos de atividades comerciais.

Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro!

Agende sua visita agora mesmo e conheça este sobrado comercial incrível na Vila Mariana!

Observações importantes:

• Os valores de venda, IPTU e condomínio podem sofrer alterações.
• As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas.