Casa à venda com 3 quartos, 532m²
Nova Fazendinha, Carapicuíba - SP
Código: CA0106- Venda: R$ 2.800.000
- IPTU: R$ 3.684
- Condomínio: R$ 726
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1475m² Total
Área total do imóvel
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532m² Útil
Área útil do imóvel
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6 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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8 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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3 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 2.800.000
R$ 726
R$ 3.684
Damião Cavalcante Duarte
(11) 97235-6935
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Descrição do imóvel
Vende-se Casa na Fazendinha (R. Fechada) - Rústica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!
Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 523 - CA0106
Endereço: Condomínio Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha, Carapicuíba/SP
AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²
Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 726,00 (Mai/21)
Valor do IPTU (2022): R$ 3.684,64 / ano à vista (10% desconto) ou 10 x de aprox. 400,00
Permuta: Estuda propostas
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: 1197235-6935
Estado de Conservação: Bom
Idade do imóvel: 2006
Descrição do imóvel:
- Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.
- Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.
- Excelente localização com vista maravilhosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.
- Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.
- Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.
- Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.
- Voltadas para varanda em “L” com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
- Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma.
- Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.
- 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira” (bipartida). Linda vista e sala de vestir.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.
- Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U”, com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.
ANEXO / CASA DE HÓSPEDES
- Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).
- Jardim com paisagismo formado.
- Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.
- Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).
Fazendinha
Ref.63
A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Damião Cavalcante Duarte
Telefone:
(11) 97235-6935
CRECI: 212298-F
Venda
R$ 2.800.000R$ 726
R$ 3.684
Damião Cavalcante Duarte
(11) 97235-6935
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