Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 56m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial à Venda/Aluga no Ed. Santa Rosa Tower**

**Jardim Mariana, Cuiabá-MT. Próximo ao Hospital

** 68,5m² (56m² útil) 4 Salas Amplas Excelente Localização**

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POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?

Localização Estratégica:

Acesso privilegiado: Supermercados, bancos, postos de gasolina, escolas, ponto de ônibus, restaurantes, lanchonetes, ponto de táxi, hospital (Jardim Cuiabá e Hospital Santa Rosa). Acesso fácil as principais avenidas de Cuiabá.

Visibilidade elevada em uma região de alto padrão e com valorização contínua.

**Infraestrutura de Alto Padrão:**

• **Edifício Santa Rosa Tower**: Sinônimo de credibilidade e profissionalismo.
• **Sala 100% desocupada** e pronta para personalização (ótima para consultórios ou escritórios).
• **Área útil inteligente** (56m²) com recepção, 3 salas, copa, banheiro e a melhor vista de Cuiabá, o Parque Mãe Bonifácia.

A sala possui divisões flexíveis que podem ser modificadas para otimizar seu negócio.

**Condições Atraentes:**

• **VENDA por R$ 450.000** (ótimo custo por m² na região!).
• **ALUGUEL por R$ 3.000** (retorno garantido para investidores).

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** PERFEITO PARA:**

• **Investidores** que buscam **ROI rápido** em um mercado aquecido.
• **Empresários** que desejam um **endereço de prestígio** para escalar negócios.
• **Profissionais liberais** (médicos, advogados, arquitetos) em busca de **visibilidade e comodidade**.

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