Fazenda à venda, 1144m²

Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos, Tocantins

Área total: 1.144,12 Hectares (236 Alqueirões)

Dupla Aptidão - Safra e Safrinha

Área Aberta: 200 hectares

630 hectares com licença ambiental para abrir para soja e milho.

Duas divisa com a propriedade já estão plantando lavoura, região de muitos projetos.

Área com aproveitamento de 630 hectares para agricultura

Reserva Legal: 35% da área total

Altitude: 159 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela avermelhada e partes terra preta.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes

Logística:

18 Km da sede do municipio

Margeando o asfalto

Benfeitorias não há, somente energia elétrica passando na propriedade.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 26.859,50

Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00

Preço total: R$ 30.729.400,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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