Apartamento à venda com 3 quartos, 71m²

Descrição do imóvel

Bem vindo ao Pontal Oceânico, o único bairro planejado do Recreio, cercado de montanhas, praias e tranquilidade. <br><br>O Pontal Oceânico oferece mais de 550 mil m2 com projeto paisagístico único e diversas opções de comércios e serviços bem ao seu lado. <br><br>Além da conveniência, o bairro dispõe de uma ciclovia exclusiva, áreas de lazer com praça, quadra e ruas arborizadas e seguras por todos os lados. <br>Perfeitas para se exercitar ou brincar com seus filhos, inclusive os de 4 patas. <br><br>O Pontal Oceânico é um local estratégico. <br>Aqui, você está a poucos metros da Av. das Américas, que se trata de uma via de acesso fácil aos principais pontos da cidade. <br>Você encontra tudo ao seu redor, como polos gastronômicos, shoppings, hospitais, escolas e supermercados. <br><br>Proximidades:<br><br>Praias: <br>Grumari, Praia do Pontal, Praia do Recreio, Rainha e Secreto. <br><br>Ensino: <br>Centro Educacional Santa Mônica, Colégio Nossa Senhora da Ressurreição, Colégio Recanto, Rede de Ensino Faria Brito, Colégio Notre Dame, Colégio e curso p.H, Colégio St. Georges. <br><br>Gastronomia:<br>Na brasa Colúmbia, Casuarina, Cugine, Asa Rio, Kaçua Bar e Restaurante, Mamma Jamma Recreio, Shopping, Outback Recreio Shopping. <br><br>Hospitais:<br>Calren Hospital, Med Point Centro Médico do Recreio, Hospital Rio Mar, Parques, Parque Chico Mendes, Parque de Marapendi, Parque Natural Municipal da Prainha. <br><br>Supermercados:<br>Pão de açúcar, Vianense, Prezunic, Mundial e Zona Sul. <br><br>Shoppings:<br>Recreio Shopping, Américas Shopping, Barra World, Vogue Square. <br><br>Vias/Transportes<br>Av. das Américas, Estrada do Pontal, Túnel da Rota Funda, BRT Dom Bosco. <br><br><br>OBRA POR ADMINISTRAÇÃO<br>SEM JUROS<br>SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA<br>SEM ANÁLISE DE CRÉDITO<br>SEM BUROCRACIA<br>DIRETO COM A CONSTRUTORA<br>A partir de<br>R$399mil<br><br>Diferenciais:<br>​​<br>• Arquitetura contemporânea;<br>• Piso porcelanato na sala, nos quartos e na cozinha;<br>• Previsão de infraestrutura para instalação de ar-condicionado Multi Bi Split na sala, quartos e suítes;<br>• Área de lazer composta de solário, piscina com raia, deck molhado, bar da piscina, Spa com sauna e hidro, espaço teens, salão de festas adulto, espaço gourmet, salão de festa infantil, coworking / sala de reunião, brinquedoteca, playground, academia, espaço podcast, churrasqueiras, beach tênis/futevôlei, campo infantil gramado, espaço delivery, minimarket, pranchário, pet play, sala ferramentas, sala de multiuso e bicicletário<br><br>Sustentabilidade:<br><br>• Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns;<br>• Torneira com fechamento automático nas áreas comuns<br>• Coleta seletiva de lixo;<br>• Reutilização de águas pluviais para jardins das áreas comuns;<br>• Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias de madeira;<br>• Sala de ferramentas compartilhadas.<br><br>Segurança<br><br>• Controle de acesso;<br>• Segurança perimetral;<br>• Central de controle para monitoramento com circuito interno de TV;<br>• Monitoramento 24 horas com sensor de presença nos acessos.<br>• Guarita com eclusa social, serviço, stay safe e delivery.<br><br>MONTSERRAT E CALÇADA TRAZEM UMA<br>NOVA VISÃO DO MERCADO<br><br>Um padrão de qualidade reconhecido em todo o Rio,<br>agora entregue com acabamento completo.<br><br>O Kauai Pontal Oceânico será feito no regime de obra por administração, uma modalidade do mercado que encontra, na credibilidade da Montserrat e da Calcada, mais benefícios tanto para quem vai morar quanto para quem deseja investir.<br><br>• Obra a preço de custo, sem juros e sem comprovação de renda.<br>O projeto é vendido a preço de custo, sem juros, com menos intermediários e com valores mais competitivos para o mercado. Além disso, o cliente não precisa comprovar renda para realizar a sua compra.<br><br>• Transparência<br>A obra é gerida por seus investidores e pela construtora, garantindo maior transparência e assertividade em todas as etapas do projeto.<br><br>• Vantagem para moradores e investidores<br>Com custos mais acessíveis, a valorização do imóvel pronto tende a ser maior.<br><br>• Unidades prontas para o seu conforto<br>Os apartamentos serão entregues com acabamentos diferenciados. Mais uma vantagem para quem escolher um Montserrat – Calçada.<br><br>• Credibilidade e pontualidade<br>Detentora de diversos prêmios e entregando empreendimentos até mesmo antes do prazo, a parceria Montserrat/Calçada se tornou sinônimo de tradição e respeito no mercado carioca.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: FMpkoir8H3wDAIEy