Sobrado à venda e aluguel com 1 quarto, 950m²

Descrição do imóvel

Localização Estratégica

Apresentamos um magnífico sobrado, situado em uma localização privilegiada, a poucos minutos da região do Campolim. Com apenas 8 minutos de distância do Shopping Iguatemi, este imóvel proporciona fácil acesso a um dos principais centros comerciais da cidade. Além disso, está a apenas 5 quadras da Avenida Gisele Constantino, um importante corredor comercial da Zona Sul, conhecido por abrigar condomínios de alto padrão, bem como grandes hipermercados como Tauste, Carrefour e Assaí. A região também é rica em opções de restaurantes e diversos comércios locais, garantindo conveniência e praticidade.

Dimensões e Estrutura

Este sobrado impressionante possui uma área total de 1.800 metros quadrados e uma área útil de 950 metros quadrados, tornando-se uma excelente opção para empresas de variados segmentos, incluindo coworkings, clínicas médicas, escolas particulares ou cursos profissionalizantes.

Detalhes Internos

Dormitórios: 10 dormitórios amplos, oferecendo conforto e privacidade para todos os residentes.

Suítes: 5 suítes espaçosas, cada uma projetada para proporcionar um ambiente tranquilo e confortável.

Banheiros: 8 banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para todos os ocupantes e visitantes.

Salas: Uma ampla sala para três ambientes, proporcionando um espaço acolhedor e versátil para diferentes disposições de móveis e decoração.

Área para Treinamento: Um espaço maior destinado a sala de treinamento, que pode ser facilmente convertido em várias salas, conforme a necessidade.

Cozinha: Cozinha grande, ideal para o preparo de refeições em grande escala, perfeita para atender eventos ou um grande número de pessoas.

Lavanderia: Ampla área de serviço, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

Áreas Externas e Lazer

Sacada: Vista deslumbrante da sacada, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação.

Área Gourmet: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos sociais.

Piscina: Piscina para lazer e atividades físicas.

Quadra Poliesportiva: Para a prática de diversos esportes e recreação.

Estacionamento: Vagas amplas, comportando mais de 20 carros, garantindo segurança e comodidade para visitantes e residentes.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço versátil, com infraestrutura completa e localização estratégica. Não perca a oportunidade de investir em um sobrado que oferece tanto conforto residencial quanto potencial comercial.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.