Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1830m²

Guarulhos - SP

Código: 1865

Venda: R$ 6.385.000
IPTU: R$ 1.670
Condomínio: R$ 5.900

Venda

R$ 6.385.000

Condomínio

R$ 5.900

IPTU

R$ 1.670

Anunciante

Dimas Theodoro Imóveis

Telefone

(11) 2447-0955

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Descrição do imóvel

• Taxa vacância CLG: 33% (Março 2018) Vs 12% (Fev 2019)

• Metragem 1.829,52 m2

• Fração : 2.91%

• Faz parte do Pool: Sim

• Sistema para saída do pool: 4 meses de aluguel

• Locado: Sim

• Locatário Unidade : Empresa de Armazenagem

• Período Locação: 5 Anos

• Início Locação: Dez 2015

• Outras Informações: Empreendimento AAA, Pé direito superior a 12M, Piso nivelado a laser, Localização prime, Condomínio com serviços de Manutenção e Segurança integral.

• Mais informações: LINK CLG

• Valor venda: R$ 6.385.000,00 (valor m2: R$ 3.490,00) .

• Condomínio com 40 módulos de galpão

 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

 2 vagas de estacionamento para carretas

 Pé direito de 12m

 Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

 2 Docas com plataforma niveladora

 Bloco 200 – cross docking

 Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE

FELT

 Sprinklers

 Recepção

 Estrutra Office (mezanino) com forro

 Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

 Ambulatório

 Restaurante

 Sistema de monitoramento

 CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Antena parabólica

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Canil

Copa

Cozinha

Decorado

Depósito

Divisória

Edícula

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Gerador de Emergência

Imóvel de esquina

Mezanino

Mobiliado

Pátio

Piso Elevado

Piso laminado

Porta de aço

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Sol da tarde

Telefone

Vestiário

Características do imóvel

Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.