Casa de Condomínio à venda com 6 quartos, 1400m²

Rua Embaixador Graça Aranha, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Código: OURO3376

Venda: R$ 40.000.000
Condomínio: R$ 4.998

Venda

R$ 40.000.000

Condomínio

R$ 4.998

Anunciante

Loja Ouro

Telefone

(21) 3848-9122

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Descrição do imóvel

Situado no renomado Condomínio Jardim Pernambuco, no Leblon, encontra-se uma propriedade de rara distinção. Este imóvel, inserido em um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro, exala sofisticação e elegância em cada detalhe. Com arquitetura imponente e acabamentos de altíssimo padrão, a residência é cercada por exuberante vegetação nativa, oferecendo total privacidade. A segurança reforçada, com monitoramento 24 horas e controle rigoroso de acesso, proporciona tranquilidade absoluta aos moradores. Além disso, o imóvel se beneficia da valorização contínua da região, tornando-o uma joia no mercado imobiliário carioca, em um ambiente onde o luxo e a serenidade se encontram em perfeita harmonia. O primeiro piso da residência é composto por uma oficina, seis vagas cobertas para automóveis e um depósito com aproximadamente 50 metros quadrados, anteriormente utilizado como salão de jogos. Este espaço, que já foi novamente convertido em salão de jogos, é complementado por quatro a cinco vagas descobertas, permitindo o estacionamento de um total de 10 a 12 veículos, com extrema facilidade. Ao adentrar o imóvel, o hall de entrada oferece acesso tanto por elevador quanto por escada ao primeiro pavimento superior, que chamaremos de primeiro pavimento, enquanto o piso da garagem será referido como térreo. No primeiro pavimento, considerado a área social da casa, encontram-se três amplos salões, uma cozinha bem equipada, uma copa, um escritório e uma área de apoio. Esse pavimento possui também um acesso direto à área destinada aos empregados, composta por três dependências e equipada com piscina e sauna. A casa de staff está estrategicamente localizada de forma a garantir privacidade e funcionalidade, mantendo-se fora do espaço principal da residência. O segundo pavimento, destinado aos aposentos, inclui uma extensa varanda frontal de aproximadamente 3 metros de profundidade e cerca de 35 metros lineares, oferecendo uma vista privilegiada. Este pavimento conta com seis quartos voltados para a frente, com vista para o mar, o Jardim Pernambuco e as Ilhas Cagarras. A disposição dos quartos inclui duas suítes situadas nas extremidades do corredor, além de quatro quartos adicionais que compartilham dois banheiros sociais. Há ainda um escritório e um espaço destinado a massagens. Na parte posterior da residência, há um generoso terraço de aproximadamente 250 a 300 metros quadrados, que inclui piscina e sauna, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante para o Leblon e o mar. OURO3376 80512

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Vista pro mar

Vista pro mar

O imóvel oferece uma vista para o mar.