Apartamento à venda com 3 quartos, 125m²

Avenida Borges de Medeiros, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Código: OURO3419
  • Venda: R$ 3.300.000
  • IPTU: R$ 10.884
  • Condomínio: R$ 2.483

  • 125m² Total

  • Área total do imóvel
  • 125m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 3.300.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.483

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 10.884

Anunciante

Loja Ouro

Telefone

(21) 3848-9122

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Localizado na Avenida Borges de Medeiros, no bairro do Leblon, é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia em uma das regiões mais prestigiadas do Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua proximidade à Praia do Leblon e à Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo fácil acesso a espaços de lazer ao ar livre e a um ambiente urbano sofisticado. Estudos de urbanismo indicam que a proximidade de áreas verdes e de lazer, como praias e lagos, não só valoriza o imóvel como também proporciona benefícios à saúde e ao bem-estar dos residentes.<br>O Leblon é um dos bairros mais valorizados do Brasil, com alta demanda imobiliária devido à segurança, infraestrutura de serviços e qualidade de vida que oferece. Segundo dados do Instituto Pereira Passos, a zona sul carioca, onde se localiza o Leblon, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade, o que reflete a excelência de seus serviços públicos, acesso à educação e saúde, além de oferecer uma extensa rede de comércios e restaurantes de alto padrão.<br>O apartamento apresenta uma sala ampla dividida em três ambientes, permitindo uma ótima circulação de ar e luz natural. A varanda contribui para o conforto térmico e estético do imóvel, já que estudos apontam que a ventilação cruzada e a integração com áreas externas melhoram a qualidade de vida em espaços urbanos. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A existência de um banheiro social facilita a organização do espaço familiar e social.<br>A cozinha é espaçosa, facilitando o preparo de refeições e a interação social. A área de serviço é completa, incluindo uma dependência para empregados, o que aumenta a funcionalidade da residência, especialmente em grandes famílias. Outro diferencial é a presença de duas vagas de garagem, um item muito valorizado em áreas densamente habitadas como o Leblon, onde a oferta de estacionamento é escassa.<br>Este imóvel combina localização privilegiada, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca uma vida de qualidade na cidade do Rio de Janeiro.<br>Código do imóvel: OURO3419 16380


Características do imóvel

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Loja Ouro

Telefone:

(21) 3848-9122

CRECI: 0250


Venda

R$ 3.300.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.483

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 10.884

Anunciante

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Avenida Borges de Medeiros, Leblon, Rio de Janeiro - RJ