Apartamento à venda com 3 quartos, 125m²
Avenida Borges de Medeiros, Leblon, Rio de Janeiro - RJ
Código: OURO3419- Venda: R$ 3.300.000
- IPTU: R$ 10.884
- Condomínio: R$ 2.483
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125m² Total
Área total do imóvel
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125m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
-
3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
-
4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
-
1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 3.300.000
R$ 2.483
R$ 10.884
Loja Ouro
(21) 3848-9122
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Localizado na Avenida Borges de Medeiros, no bairro do Leblon, é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia em uma das regiões mais prestigiadas do Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua proximidade à Praia do Leblon e à Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo fácil acesso a espaços de lazer ao ar livre e a um ambiente urbano sofisticado. Estudos de urbanismo indicam que a proximidade de áreas verdes e de lazer, como praias e lagos, não só valoriza o imóvel como também proporciona benefícios à saúde e ao bem-estar dos residentes.<br>O Leblon é um dos bairros mais valorizados do Brasil, com alta demanda imobiliária devido à segurança, infraestrutura de serviços e qualidade de vida que oferece. Segundo dados do Instituto Pereira Passos, a zona sul carioca, onde se localiza o Leblon, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade, o que reflete a excelência de seus serviços públicos, acesso à educação e saúde, além de oferecer uma extensa rede de comércios e restaurantes de alto padrão.<br>O apartamento apresenta uma sala ampla dividida em três ambientes, permitindo uma ótima circulação de ar e luz natural. A varanda contribui para o conforto térmico e estético do imóvel, já que estudos apontam que a ventilação cruzada e a integração com áreas externas melhoram a qualidade de vida em espaços urbanos. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A existência de um banheiro social facilita a organização do espaço familiar e social.<br>A cozinha é espaçosa, facilitando o preparo de refeições e a interação social. A área de serviço é completa, incluindo uma dependência para empregados, o que aumenta a funcionalidade da residência, especialmente em grandes famílias. Outro diferencial é a presença de duas vagas de garagem, um item muito valorizado em áreas densamente habitadas como o Leblon, onde a oferta de estacionamento é escassa.<br>Este imóvel combina localização privilegiada, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca uma vida de qualidade na cidade do Rio de Janeiro.<br>Código do imóvel: OURO3419 16380
Características do imóvel
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Loja Ouro
Telefone:
(21) 3848-9122
CRECI: 0250
Venda
R$ 3.300.000R$ 2.483
R$ 10.884
Loja Ouro
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