Loja-Salão para alugar, 124m²

Descrição do imóvel

CHEGOU O MOMENTO DE MONTAR O SEU NEGÓCIO NO MELHOR LOCAL DE SANTA ROSA!

Excelente imóvel, recém construído, com um amplo salão de aproximadamente 68 m², com projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 56 m².

A construção é ideal para academia, pet shop, clínica, polo educacional, cursos diversos, varejo, concessionária, franquias, entre outros segmentos.

Com uma localização privilegiada. O seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências, como:

. Largo do Marrão: 1 minuto

. Banco Itaú: 1 minuto

. Polo Gastronômico da Rua Nóbrega: 2 minutos

. Colégio Abel: 2 minutos

. Supermercado Mundial: 3 minutos

. Hospital Niterói Dor: 3 minutos

. Colégio Salesiano: 3 minutos

. Complexo Hospitalar de Niterói: 5 minutos

. Plaza Shopping: 8 minutos

Concentrando uma grande quantidade de pessoas e eventuais clientes ao redor.

Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance!

• CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
• OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.