Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 44m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial, Aluga-se ou Vende-se em Centro Comercial ÁAREA - Térreo. Com 44,15 m² + 1 vaga

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1254 SC0815

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.

Endereço: Av. São Camilo, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290

AU: 44,15 m²

Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio.

Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55

Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935

Ano original da construção: 2014

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).

Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.

Salas no térreo.

Ótima oportunidade para investir ou empreender.

Dividida internamente entre 3 salas.

1 banheiros.

Pé direito alto com 2,5 metros.

Amplas janelas e vista para o verde.

1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.

(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)