Apartamento à venda com 3 quartos, 97m²

Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

Código: AP0265
  • Venda: R$ 629.900
  • IPTU: R$ 220
  • Condomínio: R$ 900

  • 97m² Total

  • Área total do imóvel
  • 97m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 629.900

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 900

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 220

Anunciante

Guimarães e Rocha Imóveis

Telefone

(21)3258-2781

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Pré-Lançamento na Gleba A do Recreio dos Bandeirantes

ALVENARIA

Em bloco cerâmico de 9 cm conforme projeto arquitetônico.

ELEVADORES

01 (um) elevador com 04 paradas (térreo, 1º pavimento, 2º pavimento, 3º

pavimento) e capacidade e velocidade de acordo com o cálculo da ABNT.

INSTALAÇÕES PREDIAIS

De acordo com as normas da ABNT e das concessionárias;

As instalações hidrosanitárias serão parcialmente embutidas na alvenaria;

Água Fria: Tubos e conexões em PVC soldável da marca Tigre ou Amanco;

Água Quente: Tubos e conexões CPVC ou PPL da marca Tigre ou Amanco, nos

chuveiros, nas pias dos banheiros social e suíte e pias das cozinhas;

Esgoto e Água Pluvial: Tubos e conexões em PVC da marca Tigre ou Amanco;

Gás: Tubos e conexões em ferro galvanizado da marca Tupi ou Apolo;

Contra incêndio: Todos os pavimentos possuirão equipamentos

regulamentares de combate a incêndio, além dos equipamentos especiais que

venham a ser determinados pelo CBMERJ;

Instalações Telefônicas: Serão instalados um ponto de telefone nos quartos e

na sala;

Interfone: Será instalado um ponto de interfone na cozinha;

Instalações Elétricas:

o Eletrodutos: Tigre ou Amanco;

o Caixas: Tigre, Amanco ou Cemar;

o Fios Rígidos ou Flexíveis: Nambei, Cordeiro ou Cobrecom ou similar;

o Interruptores e Tomadas: Siemens, Simom ou Pial;

Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou Kohler;

Louças: Deca, Celite ou Kohler;

Equipamentos de recalque: Serão instaladas bombas de recalque ligando a

cisterna à caixa dágua superior;

Equipamentos de Pressurização: Será instalado um sistema de pressurização

para as coberturas.

ESQUADRIAS DE MADEIRAS

Portas semi-ocas, batentes e alizares com 5cm em madeira na cor branca;

Rodapés em madeira com 7cm na cor branca, nas áreas secas.

FECHADURAS

As portas do Pórtico de Entrada e Hall Social serão com fechadura elétrica ou

eletromagnética com sistema de biometria.

As portas de entrada das unidades autônomas serão com fechaduras

biométricas da marca Beluni, Samsung ou similar;


Características do imóvel

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Guimarães e Rocha Imóveis

Telefone:

(21)3258-2781

CRECI: 8019


Venda

R$ 629.900
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 900

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 220

Anunciante

Guimarães e Rocha Imóveis

Telefone

(21)3258-2781

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