Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1614m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial de 1.614m²Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais estratégicas do Tatuapé, oferece uma excelente estrutura de 1.614m² distribuídos em 4 pavimentos, ideal para diversas atividades empresariais. A apenas 650 metros da estação de metrô Carrão e com fácil acesso à Av. Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê, a localização é privilegiada, com comércio variado, bancos e serviços nas proximidades.Descrição do Imóvel:Subsolo: Estacionamento com 400m², acesso por escada e elevador, além de caixa d água para proteção contra incêndios.Térreo (1º Andar): Área de 400m², ideal para carga e descarga, com banheiros masculino e feminino, acesso ao elevador e escada.2º Andar: Amplo espaço de 400m² para escritórios em conceito aberto, com ar-condicionado central, deck, 3 salas de diretoria/reunião com ar-condicionado individual, banheiros coletivos (masculino e feminino), ampla cozinha, e acesso ao elevador. Este andar pode ser adaptado para outros usos, conforme a necessidade.3º Andar: Pé direito alto, área de 400m² com uma sala dedicada à central de sistemas de informação, grande mezanino e depósito fechado, ideal para uso diverso.Infraestrutura Adicional:Elevador Atlas Schindler com capacidade para 12 pessoas.Sistema de combate a incêndio com mangueiras e caixa d água.Jardim de inverno no escritório da diretoria.Localização Privilegiada:O imóvel está a apenas 50 metros da Rua Antonio de Barros, com fácil acesso a bancos (Banco do Brasil, Caixa Econômica, Bradesco, Itaú), restaurantes, lanchonetes, correios e diversos comércios e serviços da região.Condições:Aluguel: R$ 65.000,00IPTU: R$ 4.352,75/mensalAdaptações ou reformas podem ser realizadas de acordo com a atividade exercida.Venha falar com nossos corretores