Fazenda à venda, 52700m²

Descrição do imóvel

Fazenda Salto, uma propriedade georreferenciada com 527 hectares (equivalente a 218 alqueires), localizada no município de Itapira, Estado de São Paulo, na divisa com o sul de Minas. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um empreendimento rural com infraestrutura completa e adequada para alta lotação de gado, seja para recria, engorda ou cria.

Características da Fazenda:

• Área Total:

527 hectares (218 alqueires), com documentação conforme CCI e CAR anexos.

• Infraestrutura de Cercas:

Cerca de Divisa: Cinco fios de arame liso entre mourões de 2 metros ou seis fios de arame liso entre mourões de 3 metros.

Piquetes: Dividida em 15 piquetes, todos com bebedouro e estrutura adequada para pastejo rotacionado.

Cercas Internas: Piquetes com cercas de quatro fios de arame liso entre mourões de 4 metros, dois amplos corredores para movimentação de gado de qualquer piquete até a mangueira.

• Estrutura de Manejo:

Curral: Equipado com tronco, balança eletrônica digital, brete com segurança para imobilização, aplicação de vacina, remédio, vitamina e pesagem.

Baias para Cavalos: Com selarias, garantindo conforto e segurança para os animais.

• Edificações:

Sede: Quatro casas para funcionários ou moradores.

Escritório: Para administração da fazenda.

Barracão: Para armazenamento de tratores, implementos, sal, medicamentos, e outros itens essenciais.

Tanques para Armazenamento de Óleo Diesel: Compartimento fechado para segurança.

Lavador de Trator e Carro: Com troca de óleo.

• Recursos Hídricos:

A fazenda possui muita água e verde, garantindo um ambiente propício para a criação de gado e outras atividades agropecuárias.

• Potencial de Alta Lotação:

Preparada para alta lotação, a fazenda é ideal para recria, engorda ou cria de bovinos, com todas as estruturas necessárias para suportar uma grande quantidade de animais.

• Acesso:

Acesso por Itapira ou Mogi Guaçu, perto de estradas asfaltadas e autopistas, facilitando o transporte e logística.. ref. 17123 atualizado em 01/02.