Apartamento à venda com 2 quartos, 44m²

Descrição do imóvel

Apartamento Novo - 44m², 2 Dormitórios, 1 Vaga - Anália Franco, São Paulo

Descrição do Imóvel:

• Área privativa: 44 m²
• Quartos: 2 dormitórios
• Banheiros: 1
• Garagem: 1 vaga (escolha definida na primeira reunião de condomínio)
• Entrega: Novembro/2024 (99,9% concluído)
• Condição de venda: Quitado e pronto para transferência diretamente na construtora.
• Piso: Porcelanato já instalado na cozinha, sala, varanda, área de serviço e banheiro. Quartos entregues no contrapiso.
• Infraestrutura: Tubulação para ar-condicionado na sala; porta de correr no quarto principal com acesso à varanda.
• Condomínio: Valor estimado entre R$200 e R$300 (a ser definido).

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Destaques do Condomínio:

• Cobertura com lazer completo: Piscina, Playground, Salão de festas.
• Elevador para maior comodidade.

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Localização Privilegiada:

• 700m a pé: Estação de Metrô Anália Franco (Linha Verde).
• 1km a pé: Shopping Anália Franco.
• 850m a pé: Parque Ceret.
• 950m a pé: Hospital Vitória Anália Franco.
• 200m: Avenida Vereador Abel Ferreira.
• Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e ao bairro do Tatuapé (4-5 minutos de carro).

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Condições Especiais de Negociação:

• Aceito carro nacional de até R$120.000 como parte do pagamento, desde que em excelente estado de conservação e com laudo aprovado.

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Motivo da venda: Mudança de planos, não pretendo mais residir em São Paulo.

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