Fazenda à venda, 3300m²

Descrição do imóvel

Localização: ESTREITO, Maranhão

Área total: 3.300 Hectares (681 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta: 1.660 hectares, plantando atualmente 1.200 hectares para safra 23/24 possivel plantar 1.430 hectares.

licença ambiental para abrir mais 240 hectares.

Área com aproveitamento total em 1.900 hectares para plantio de lavoura.

Altitude: 153 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Logística:

6 Km da BR-010

25 Km do Porto Seco

Benfeitorias: ????

Casa basica e energia elétrica.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 24.242,00

Preço por Alqueirão: R$ 117.331,00

Preço total: R$ 80.000.000,00

Condições de pagamento: 40% entrada, e saldo em até 3 anos à combinar.

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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