Terreno à venda, 88000m²

Descrição do imóvel

Localização: Pantanal do Mato Grosso/Cuiabá, Mato Grosso

Área total: 88.000 Hectares | 18.182 Alqueirões

Aptidão Pecuária

Área com parte formada em pastagens, e grande parte da área é vegetação nativa do pantanal.

Área com capacidade para até 30 mil cabeças de gado.

Atualmente com 7.000 cabeças de gado dentro da propriedade.

Área na época das chuvas alaga em torno de 40% da área total, porém

o gado não precisa ser retirados, continua a capacidade de até 30 mil cabeças.

Altitude: 95 Metros

Topografia: Muito Plana

Teor de Argila: 13% à 20%

Tipo de Solo: Terra tipica do pantanal

Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córregos, represas, Rio Alegre e Rio Paraguai

Logística:

130 Km da sede do municipio de Poconé-MT

Acesso bom o ano inteiro.

230 Km da sede do municipio de Cuiabá-MT

Benfeitorias:

01 sede suite com estrutura para pecuária.

Curral, 02 Barracões, Tanque de combustivel 10.000L,

02 poços artesianos, Caixa D’água taça de 10.000L,

Pista de pouso de 650 metros,

Documentação: 100% Regularizada.

Preço por hectare: R$ 2.500,00

Preço por Alqueirão: R$ 12.100,00

Preço total: R$ 220.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 4 anos, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Pasto

Poço artesiano