Prédio Inteiro à venda e aluguel, 680m²

Descrição do imóvel

Laje comercial nova de padrão AAA, com 674m disponível para locação e venda no Edifício Faria Lima Corporate, um projeto localizado na região mais nobre de São Paulo.

O Edifício Faria Lima Corporate está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 500m da Av. Juscelino Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro; à 1.300m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM.

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas;

Piso preparado para piso elevado;

Laje preparada para receber ampliação de mezaninos;

Projeto para instalação de forro termo acústico modular;

Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV);

2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos;

Pontos de água e esgoto para instalação de copa;

Terraços com ampla vista;

Hall de elevadores;

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo.

Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud;

Certificação LEED (Green Building);

7 andares tipo e 5 andares duplos;

Fachada em pele de vidro refletivo;

Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

Posto de segurança 24 horas;

6 elevadores sociais;

2 elevadores serviço;

1 elevador de segurança;

Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;

2 escadas de emergência;

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;

Gerador de energia para áreas comuns e privativas.

Metrôs e trens próximos

Estação Cidade Jardim 795m

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