Apartamento à venda com 4 quartos, 158m²

Descrição do imóvel

Condomínio: Residencial Islas BalearesEndereço: Rua Demétrio Ribeiro, 435, Tatuapé, São Paulo - SPInformações BásicasÁrea Útil: 158,00 m²Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes)Vagas de Garagem: 4 (privativas, com depósito)Banheiros: 5 (incluindo suítes, lavabo e área de serviço)Suítes: 2Andares por Torre: 28 pavimentosUnidades por Andar: 2Torres: 2 (Edifício Ibiza e Edifício Mallorca)Detalhamento do ImóvelDistribuição Interna: Apartamento amplo e bem planejado, com 158 m² de área útil. Conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma máster), sala de estar e jantar integradas com varanda gourmet equipada com churrasqueira, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço com banheiro, lavabo e depósito privativo nas vagas de garagem. Acabamentos de alto padrão.Diferenciais: Varanda gourmet integrada às salas, ar-condicionado em todos os ambientes, armários embutidos modernos nos dormitórios e cozinha, banheiros com cubas esculpidas e nichos, piso em materiais nobres.Vista: Vista privilegiada, com ampla visão do bairro, típica de empreendimentos de alto padrão na região.CondomínioAno de Construção: 2011 (14 anos de idade em 2025)Construtora: Hernandez ConstrutoraInfraestrutura de Lazer: Condomínio clube completo, com:Piscina adulto descobertaPiscina infantil descobertaPiscina coberta com raia (ideal para natação)Deck molhado e solariumQuadra poliesportiva (com marcação para tênis e futsal)Churrasqueira2 salões de festas2 espaços gourmetPlaygroundBrinquedotecaSaunaSpa e espaço zenSala de ginástica/academiaSalão de jogosSala de cinemaEspaço adolescenteLan housePraça central com espelho dáguaSegurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores sociais privativos (3 por torre), acesso controlado.Outras Comodidades: Gás encanado, elevador de serviço, áreas comuns equipadas e decoradas.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km)O Condomínio Islas Baleares está situado no coração do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso a vias principais como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Celso Garcia. A região combina tranquilidade residencial com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. Pontos de interesse num raio de até 1 km incluem:Educação:Colégio Amorim Tatuapé (aproximadamente 700 m)Colégio Agostiniano Mendel (cerca de 800 m)Escola de Idiomas (diversas opções na região, a cerca de 500-800 m)Compras e Lazer:Sílvio Romero Plaza Shopping (600 m)Teatro Sílvio Romero (600 m)Praça Sílvio Romero (700 m, ideal para caminhadas e lazer)Saúde e Serviços:International Drugs Farmácia (800 m)Drogaria Messiano (900 m)Transporte:Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, a cerca de 1 km)Outros:DeRose Method Anália Franco (centro de bem-estar, 800 m)Diversos restaurantes, padarias e supermercados nas proximidades (ex.: St Marche a 900 m)Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!