Fazenda à venda, 63210000m²

Descrição do imóvel

Faz ótima para pecuária, de 6.321 hectares No Município de Cocalinho/MT, ou 1.306 Alqueires 4.84. Formação de pastos: 60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2.900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1.456 hectares formado de humindícula. Possui até forma ecológica na mesma, com capacidade para 3.500 Reses. BENFEITORIAS: Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerenteGalpão para máquinas,Pista de pouso de 1.200 MTS toda envase,Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC. Hoje com mais ou menos possui 2.700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalhoO2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ...01 caminhão 3/4Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca. LOGÍSTICA: Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluída uma parte de asfalto a qual será retomada a conclusão este ano ainda, sendo assim terá que andar apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade.Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBSFica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região. DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. Valor Total: (R$ 50.000.000,00.) sendo 40% na entrada o restante até dois pagamentos ou a combinar e avista aceita proposta. OBS: PREÇO DE PORTEIRA FECHADA.Mas vende todo o gado separado à vista, com valor de mercado da região.Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonashttps://www.pedrosoaresimoveis.com.br<br><br>Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023