Loja-Salão para alugar, 779m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial com 5 vagas, 779 m² e 2 banheiros (feminino e masculino).

Este espaço oferece diferentes tamanhos e opções de andares para uso comercial, com algumas áreas já ocupadas.

• Térreo: Agência do Banco Itaú (Ocupado)
• 1º Andar: 883m² com terraço descoberto e dois acessos distintos
• 2º Andar: 779m²
• 3º Andar: 779m²
• 4º Andar: 779m² (Ocupado)
• 5º Andar: 779m²
• 6º Andar (Cobertura): 661m² com terraço descoberto e dois acessos distintos (Ocupado)

Este edifício oferece uma gama impressionante de características e comodidades:

• Rooftop com ampla vista;
• Edifício todo reformado, incluindo a recepção, lobby, áreas externas e um novo projeto de paisagismo;
• Pé-direito mínimo de 2,60m;
• Há três elevadores que conectam do 2º subsolo até a cobertura (6º andar);
• Laje subdivisível;
• Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado;
• Todos os andares possuem banheiros masculinos e femininos, com um banheiro específico para PNE.
• Copa segregada;
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (controle de acesso, sistema de CFTV, catracas e segurança 24 horas, incluindo acesso para PNE);
• Infraestrutura completa para Automação Predial;
• Relógios individuais para medição elétrica;
• Salas para CPD, Segurança e Expedição;
• Depósito para material de limpeza;
• Gerador;
• Bicicletário;
• Garagem;
• Vestiários completos.

Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.

Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.

→ Valor do Condomínio R$: 12.470,00.

→ Valor do IPTU R$: 6.325,00.

→ Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

→ CRECI 19.659-J