Pousada-Chalé à venda com 13 quartos, 1100m²

Descrição do imóvel

Venha conhecer a encantadora Pousada localizada na Estância Climática de Cunha - SP, um refúgio entre as Serras do Mar, Quebra Cangalha e da Bocaina; A apenas 230 km de São Paulo, 270 km do Rio de Janeiro e a 35 Km da encantadora cidade Histórica de Paraty, litoral Sul Carioca. Situada a 1320 metros de altitude, a Pousada está em meio a 200.000 m2 de mata atlântica, bosque de pinus e mais de 1500 araucárias.

Com uma estrada de acesso interna de 400 metros, a propriedade oferece total privacidade e uma experiência única. A estrada é cercada por árvores de araucárias, pinus e hortênsias, criando um cenário pitoresco e encantador.

Ao passar pelo portal, os hóspedes são recebidos por uma casa de taipa dos anos 40, recentemente restaurada e preservada, uma verdadeira relíquia dos antigos proprietários do sítio. A área da propriedade é delimitada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, com um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda dágua.

Conta com uma estrutura sólida e completa para atendimento aos clientes, com muito conforto e bom gosto, integrados à natureza e muita paz, tão valorizadas para quem procura o descanso e o lazer nas montanhas.

Empreendimento de sucesso e com grandes possibilidades de ampliação, nas acomodações e consequente retorno financeiro. A Pousada foi inaugurada em junho de 2003. Suas avaliações são exemplares:

a. Booking 9,5 / 10.

b. Google 4,8 / 5.

c. Tripadvisor 4,5 /5.

Para mais informações e reservas, entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone (12) 991661807. Venha viver uma experiência única em meio à natureza exuberante de Cunha!

Mais detalhes :

Conta com 02 casas para colaboradores

Várias árvores frutíferas, abastecem a pousada, como:

• Aproximadamente 200 pés de pera, tipo coco.
• 50 pés de laranja variados.
• 50 pés de figo roxo.
• Limão Siciliano.
• Limão Taiti.
• Limão Cravo.
• Caqui.
• Nêspera.
• Jabuticaba.
• Pitanga.
• Pokan.
• Amora.
• Outras mais.

Rodeando a Pousada através de suas matas, há uma trilha para caminhada de

contemplação, totalmente demarcada, com 1700 metros de extensão.

Construções existentes:

• Casa de Taipa antiga, servindo como exposição.
• Casa de caseiro em tijolinho a vista com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
• Casa sede, que serve de moradia com uma suíte, dois dormitórios, sala, dois banheiros,

dispensa e cozinha que atende a casa e a pousada.

• Salão em quatro ambientes: Sala de estar, Sala de lareira, ambiente de bar e refeitório,

onde se serve café da manhã e jantares.

• Sauna Seca a lenha e jacuzzi para quatro pessoas, com vestiário e banheiro.
• Piscina em vinil com prainha 4,00 x 8,00, cercada por um deck com vista para a mata.
• Seis chalés tipo standard, com aproximadamente 42 m2 cada, finamente decorado em

estilo rústico.

• Dois chalés tipo Superior com aproximadamente 48 m2 cada.
• Dois chalés tipo Máster com aproximadamente 50 m2 cada.
• Caixa d?agua intermediaria para 12.000 litros, e caixa d?agua de abastecimento da

Pousada com 27.000 litros.

• Poço artesiano com 95 metros de profundidade, e produção em sua base de 5.000

litros d?agua por hora e 3.500 litros/hora no local de abastecimento.

• Acesso com 80% em bloquetes antiderrapante, intercravados.
• Todo sistema elétrico e hidráulico enterrado, sem fios aéreos, ou canos aparente.
• Central de abastecimento de gás para a cozinha da pousada e todos chalés, enterrada,

sistema granel, para aquecedores a gás dos chuveiros.

15.Garagem privativa em todos chalés, e, para dois veículos na casa sede, com barracão

de ferramentas.

• Dois quiosques coberto com telhas de argila para relaxamento e descanso.
• Um pergolado em madeira tratada com vista para o pomar.

Os chalés

• Todos os chalés foram construídos com tijolo de barro aparente, artesanal feitos em

Cunha, telhados em madeira de lei e assoalho em Muracatiara. Os chalés tem

ambiente de quarto, sala, banheiro e varanda ou deck. Decoração fina rústico, com:

a. Cama Queen Size com mesa de cabeceira.

b. Colchão de molas ensacadas.

c. TV tela plana.

d. Lareira.

e. Sofá cama.

f. Poltronas.

g. Ducha com aquecimento a gás de passagem.

h. Rede.

i. Roupa de cama e banho de 1ª linha