Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4600m²

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um espaço corporativo que reúna modernidade, amplitude e funcionalidade, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel extraordinário, com todas as características necessárias para atender às demandas de empresas inovadoras e em crescimento. Confira os detalhes:

Área Construída: 4.600 m²

Área de Terreno: 2.196 m²

Frente: 50,50 m

Fundos: 43,5 m

Pé Direito: 4 m

Valor de Venda: R$35.000.000,00

Aluguel: R$170.000,00

IPTU 2023: R$10.272,78 / X10

Características Destacadas:

Infraestrutura Completa: Este espaço corporativo oferece uma infraestrutura completa, perfeitamente adequada para atender às necessidades de sua empresa.

Localização Estratégica: Situado em uma via ampla e arborizada, com ciclovia, proporcionando um ambiente favorável tanto para seus colaboradores quanto para seus clientes.

Fachada Imponente: A fachada imponente deste edifício agrega prestígio e profissionalismo à imagem da sua empresa.

Capacidade para 2.000 Pessoas: Com amplos espaços e ambientes flexíveis, este imóvel tem a capacidade de abrigar até 2.000 pessoas.

Pátio de Manobras Externo: Um pátio de manobras externo facilita a logística de entrada e saída de veículos.

Docas com Elevadores: Docas equipadas com elevadores agilizam o fluxo de carga e descarga de mercadorias.

Iluminação Natural Abundante: Ambientes bem iluminados naturalmente, proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo.

Recepção Imponente: Uma recepção com amplo pé-direito e iluminação natural dá as boas-vindas com elegância.

Banheiros Novos: Banheiros masculinos, femininos e para PCD, todos reformados e em perfeito estado.

Acessibilidade PCD: Todo o complexo é acessível para pessoas com deficiência, garantindo inclusão e mobilidade.

Vão Livre e Conceito Open-Space: Ambientes com vãos livres e o conceito open-space oferecem flexibilidade para configurar os espaços conforme as necessidades da sua empresa.

40 Banheiros: Oferecendo comodidade mesmo nos momentos de maior movimento.

40 Vagas de Garagem: Um amplo espaço para acomodar seus colaboradores e visitantes com conforto.

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel corporativo que está repleto de potencial para elevar a presença da sua empresa a um novo patamar. Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse espaço incrível oferece. Entre em contato conosco e faça do seu negócio um sucesso!

Características do imóvel

Ar condicionado

Cozinha

Depósito

Elevador

Escritório

Gerador de Emergência

Piso de porcelanato

Piso laminado

Portão eletrônico

Recepção