Sobrado para alugar, 300m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código: SA0104_SUI
  • Aluguel: R$ 24.000
  • IPTU: R$ 420
  • Condomínio: R$ 8.400

  • 300m² Total

    • Área total do imóvel

  • 300m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 8 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 24.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.400

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 420

Anunciante

SUIT NEGOCIOS IMOBILIARIOS

Telefone

11 97052-6661

Descrição do imóvel

O JK Tower foi construído em 1999 com projeto arquitetônico arrojado. É composto por 12 andares, mais térreo e 3 subsolos.

Localizado no Itaim em esquina arborizada, com passeios e calçadas largas, em uma das principais e mais desejadas regiões de negócios e gastronomia da cidade.

O edifício é mantido em perfeito estado de conservação e atualmente é ocupado por empresas de alto padrão, tendo como principais ocupantes a Austin Ratings, Full Comex, Inowatt Energia, Metalúrgica Barra do Piraí, Itacaré Capital, Scotia. Im2d, Amaral Gurgel.

E possível fazer a locação de apenas um conjunto de 150m2 por: 12.000,00R$

IPTU:210,00R$

Condomínio:4.000,00R$

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Piso com canaletas

Recepção em com pé direto duplo, com 3 ambientes com rica decoração

Espaço para reuniões, auditório no mezanino do edifício

“Fumódromo” no jardim privativo no térreo

Banheiros para visitantes e de cientes no térreo

Estacionamento administrado pela Estapar com elevador para o térreo/recepção

Forro com luminárias e sistema anti-incêndio com sprinklers

Ar condicionado central com controle individual por conjunto

Janelas tipo maxim-ar com vista para o Parque do Ibirapuera

Edifício com gerador elétrico

QUADRO DE ÁREAS

CARACTERÍSTICAS

2 conjuntos no 3º andar

Área privativa de 150 m² por conjunto

4 banheiros, copa e 5 vagas na garagem por conjunto

3 elevadores com controle de acesso

Recepções no térreo e na garagem.

Jardim privativo para os condôminos, nos fundos

LOCALIZAÇÃO

Esquina da Av. Presidente Juscelino Kubitschek com R. Leopoldo C. de Magalhães Jr. e R. Dona Luísa Júlia

Em frente à entrada do Túnel Ayrton Senna

A 350 m da Av. Santo Amaro e a 700 m da Av. Brigadeiro Faria Lima

A 1.100 m do portão no 8 do Parque do Ibirapuera

A 450 m do Hospital e Maternidade São Luiz

Características do imóvel

Ar condicionado

Ar condicionado

Auditório

Auditório

Divisória

Divisória

Elevador com Gerador

Elevador com Gerador

Escritório

Escritório

Mezanino

Mezanino

Pé Direito Duplo

Pé Direito Duplo

Portão eletrônico

Portão eletrônico

Sala de Reunião

Sala de Reunião

Mais informações em www.suitimoveis.com.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SUIT NEGOCIOS IMOBILIARIOS

Telefone:

11 97052-6661

Aluguel

R$ 24.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.400

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 420

Anunciante

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11 97052-6661

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Sobrado, 3 quartos, 230 m²

Rua Miro Vetorazzo, Demarchi, São Bernardo do Campo - SP


Sobrado em condomínio fechado 3 quartos, 2 suítes, escritório, 4 vagas, 220 m². Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo. excelente imóvel, localizado em um dos melhores condomínios de casas. muito lazer - muita segurança, muito espaço: 51.000 m² para viver a vida. estrutura do condomínio: piscinas adulto e infantil climatizadas. playground com brinquedos. quadra poliesportiva infantil. super quadra oficial de esportes, inclusive tênis, com vestiários, arquibancada e quiosque para churrasco com estrutura completa, arquibancada, vestiário masculino e feminino, área para churrasco, ampla praça arborizada com bancos. salão de festas novo, reformado com toda estrutura para festas.. 16 vagas de garagem dentro do condomínio, para os convidados da sua festa. portaria 24 horas com câmeras de vigilância cerca elétrica - ronda diurna e noturna. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

230 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas
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500 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas
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R$ 9.800

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Magnífica casa com 416 m² de área construída, oferecendo todo o conforto que você e sua família merecem! A casa possui: 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet; Sala de estar espaçosa; Cozinha e copa integradas; Escritório perfeito para home office. A área externa é um verdadeiro refúgio, contando com: Piscina privativa; Churrasqueira ideal para momentos de lazer; Sauna para relaxar; Vista privilegiada para o lago. Além disso, a casa oferece 2 vagas de garagem. O Condomínio Swiss Park proporciona uma infraestrutura completa de lazer, incluindo: Academia e sala fitness; Salão de festas; Quadras poliesportivas e de tênis (cobertas e descobertas); Campo de futebol; Salão de jogos; Três lagos exuberantes; Portaria e segurança 24h, garantindo tranquilidade e bem-estar. Venha viver com conforto e sofisticação! Agende uma visita e conheça de perto esse incrível imóvel. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

416 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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R$ 640.000

Cond: R$ 400

Sobrado, 3 quartos, 130 m²

Rua Tupi, Vila Valparaíso, Santo André - SP


Sobrado com 3 dormitórios em um condomínio fechado no Bairro Valparaiso em Santo André / SP Um charmoso sobrado em um condomínio com poucas casas. Segurança, silêncio e espaço. Este imóvel tem uma ampla sala de estar com 2 ambientes e um aparelho de ar-condicionado. A cozinha é bem planejada com armários e fogão cocktop. O gás é encanado e de baixo custo. Neste piso ainda tem uma lavanderia e um lavabo. Com acesso pela sala e com fechamento de vidro, temos uma área gourmet com churrasqueira e pia e um bom espaço. O fechamento desta área é com teto retrátil permitindo ventilação e iluminação ao quintal e à sala. A garagem é coberta e as duas vagas são paralelas. Para acessar a parte superior do imóvel há uma escada com piso em granito dando acesso aos dormitórios. No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo um deles uma ampla suíte com armários planejados. E dois outros dormitórios e um banheiro social compõem este piso. Todos os dormitórios têm um aparelho de ar-condicionado. O condomínio é composto por poucas unidades. Todo cercado e com um lindo jardim. Muito silencioso. Morar neste bairro é bem conveniente. Fácil acesso ao centro de Santo André, e as cidades de São Bernardo (bem próximo ao acesso à Via Anchieta) e de São Caetano. Próximo ao imóvel está a Avenida Atlântica onde o comércio é bem variado: padarias, supermercados, academias e outras facilidades

130 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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R$ 940.000

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Condomínio The Hill Residence, no bairro Demarchi em São Bernardo do Campo. O sobrado é espaçoso, bem distribuído, excelente localização e exposição solar privilegiada. No térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com ótima iluminação natural e piso em porcelanato, o que a torna um ambiente ainda mais agradável. Há um lavabo nesse andar, para maior comodidade dos moradores e visitantes. Encontra-se também a cozinha com armários planejados, cook top e forno, muito funcional, o que otimiza o espaço e torna o ambiente mais prático para o dia a dia. Além disso, também há uma área de serviço integrada à cozinha, com acesso à área externa, perfeita para abrigar máquinas de lavar/secar roupas e possibilitar uma segunda opção de acesso à casa. Ainda no térreo, temos um espaço com cobertura retrátil, com área gourmet e um belo jardim que combina beleza com momentos de lazer e descontração. No segundo andar, temos 3 dormitórios, sendo 1 com suíte e closet . Todos os quartos são bem iluminados e arejados, e possuem piso laminado, o que proporciona maior conforto aos moradores. Há também um banheiro social, facilitando o dia a dia. O condomínio The Hill Residence é conhecido por sua segurança e tranquilidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida para seus moradores. Com diversas opções de lazer, como piscina, salão de festas, playground, churrasqueira, academia e quadra esportiva, conta ainda com portaria remota e portões tipo de clausura garantindo a tranquilidade e bem estar de todos os residentes. Agende sua visita conosco! Conte com as Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe das Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

143 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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