Fazenda à venda, 6292m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Café Produtiva com Estrutura Completa ? 26 Alqueires

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais: uma fazenda de café altamente produtiva com infraestrutura completa, localizada em uma região propícia para o cultivo de café. Com 26 alqueires, esta propriedade oferece tudo o que é necessário para uma operação eficiente e sustentável.

Características da Fazenda:

• Produção de Café:

105.000 Pés de Café: Uma plantação madura e bem-cuidada, garantindo alta produtividade.

Terreiros: Quatro terreiros para secagem dos grãos, essenciais para o processamento do café de qualidade.

• Infraestrutura Energética:

50 kVA de Energia: Capacidade energética suficiente para suportar todas as operações da fazenda.

• Documentação:

Quatro Escrituras: A propriedade é dividida em quatro escrituras, facilitando a gestão e legalização das operações.

• Edificações e Acomodações:

Casa Sede: Confortável residência para o proprietário ou gestor da fazenda.

Casa do Administrador: Moradia funcional para o responsável pelo manejo diário da propriedade.

Alojamento: Capacidade para acomodar até oito pessoas, ideal para funcionários e trabalhadores sazonais.

• Recursos Hídricos:

Três Nascentes Próprias: Garantem o abastecimento de água potável e irrigação sustentável.

Açude: Reserva de água para múltiplas utilizações na propriedade.

• Área para Pecuária:

1 Alqueire de Pasto: Espaço disponível para criação de gado ou outros animais de pequeno porte.

• Equipamentos e Estruturas de Processamento:

Lavador de Café: Equipamento para a limpeza dos grãos antes da secagem.

Secador de 15.000 Litros: Secador de grande capacidade para processar a produção de café.

Trator com Implementos: Trator equipado para atender diversas necessidades operacionais na fazenda.

Seis Bombas Elétricas de Pulverização: Equipamentos essenciais para a manutenção das plantações.

• Infraestrutura Viária:

Propriedade Rica em Carreadores: Rede de estradas internas que facilitam o acesso a todas as áreas da fazenda, melhorando a logística e o transporte.. ref. 61223 atualizado em 08/01.