Fazenda à venda, 6824400m²

Santa Rita do Tocantins - TO

Código: 2583
  • Venda: R$ 14.100.000
  • Área total: 6824400 m²
Venda

R$ 14.100.000

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Luiz Pereira

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Descrição do imóvel

Localização: Santa Rita do Tocantins, Tocantins Área total: 682,44 Hectares (141 Alqueirões) Dupla Aptidão Área será entregue com 300 hectares quebrados e enleirados Área com aproveitamento para agricultura em 410 hectares Reserva legal: 35% da área total + APP Altitude: 280 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: % à % Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada argilosa e índice de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: 3 Nascentes e 2 córregos Logística: 4 Km de distância da BR153 Benfeitorias não há, energia elétrica passa a 800 metros da propriedade. Preço por hectare: R$ 16.118,00 ???? Preço por Alqueirão: 78.011,00???? Preço total: R$ 11.000.000,00 ???? Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ✅ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

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CRECI: 4332

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Se você busca investir em uma propriedade rural de alto potencial produtivo, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Localizada na região extremamente produtiva, no Tocantins, esta fazenda de 1.181 hectares (ou 244 alqueires) é um verdadeiro tesouro a ser explorado. Com 620 hectares (ou 128 alqueires) de área consolidada para agricultura e a possibilidade de expansão para mais 48 hectares (ou 10 alqueires), este imóvel oferece um cenário perfeito para empreendimentos agrícolas de sucesso. Além de casa sede e demais dependências para garantir o pleno funcionamento produtivo, esta fazenda possui um diferencial incrível: 8 km de rio de médio porte que margeia a propriedade, possibilitando a implementação de um projeto de irrigação de alto rendimento. Imagine a abundância de recursos hídricos à disposição para potencializar a produção agrícola! Com uma logística impecável, a apenas 6 km do asfalto, 11 km de uma cidade de pequeno porte e 103 km da capital Palmas, a acessibilidade e a praticidade estão garantidas para facilitar a gestão e o escoamento da produção. Se você é um investidor visionário em busca de um empreendimento rural promissor, esta fazenda é a escolha ideal. Com uma área total de 1.181 há e um valor de R$ 29.000.000,00, este imóvel representa não apenas um investimento sólido, mas também a realização de um projeto grandioso e lucrativo. Não perca a chance de transformar seu negócio agrícola em um verdadeiro sucesso nesta região tão produtiva e estrategicamente localizada. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por todas as possibilidades que esta fazenda excepcional tem a oferecer! Entrada mais 2 parcelas anuais Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Excelente para projeto de irrigação. Região que engloba Porto Nacional, Brejinho de Nazaré e Santa Rita, se consolidaram com alta produção de grãos em duas safras. Oportunidade de compra é agora!

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