Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4044m²

Descrição do imóvel

02 módulos de Galpões em condomínio as margens do Rodoanel, Divisa Osasco/Carapicuíba com excelente acabamento, recém construído com :

01 Módulo possui a seguinte metragem : 02 módulos

• PISO INDUSTRIAL: 1.583,4750 m² -Total: 3.166,95 m²
• RECEPÇÃO: 79,0125 m² -Total: 158,02 m²
• MEZANINO: 129,0000 m² -Total: 258,00 m²
• DOCAS: 57,5125 m² -Total: 115,02 m²
• MARQUISE: 23,6500 m² -Total: 47,13 m²
• ÁREA LOCÁVEL: 2.022,4620 m² -Total: 4.044,924

VALORES Aluguel R$ 29,00/m2

Condomínio R$ 4,88/m² até Abril/24

IPTU (base 2023) R$ 1,23/m²

✓ Condomínio com 36 módulos de galpão :

FASE I com 14 módulos

✓ 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas)

✓ Pé direito de 12 m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²

✓ Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático ✓ Recepção (a definir)

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Prédio Administrativo com sala de reunião

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindada e armada

MÓDULOS 31 e 32

Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do imóvel

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Mezanino

Pátio