Terreno à venda, 440m²

Descrição do imóvel

Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul

Área total: 440 Hectares (165 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área aberta: 240 Hectares para agricultura e 100 hectares para pecuária de excelente qualidade.

Área com aproveitamento de 240 hectares para agricultura

Área toda aberta quebrada e enleirada, proprietário entrega com à leiras queimadas

Reserva legal: 100 hectares + App’s

Fazenda com excelente aproveitamento de 77% da área total

Altitude: 650 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Logística:

25 km da sede do município,

9 km de asfalto e 16 Km de estrada de chão, acesso excelente.

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, barracão e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 40.910,00

Preço por Alqueirão: R$ 99.002,20

Preço total: R$ 18.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto